パークホームズ碑文谷ロジュマン

東京都目黒区碑文谷3丁目3-19 ・都立大学駅徒歩14分・ 2004年築・ 29戸・ 5階建

推定売買価格2億1,970万円85㎡・258万円/㎡

推定募集賃料34.4万円/月80㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.73㎡）

4,317円/㎡79.73㎡なら 34.4万円／月

都立大学駅の60㎡〜・築15〜30年の39棟の中でやや高いほう

この建物 4,317円/㎡

2,858円/㎡中央値 3,871円/㎡6,332円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）104件

●は都立大学駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2004年4月築22年
階数: 5階建
総戸数: 29戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

都立大学駅徒歩14分

都立大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜			—

80万円/㎡〜 173万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

学芸大学駅徒歩17分

学芸大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

80万円/㎡〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,000,000円/㎡前年比 +12.9%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ7

セブン-イレブンほか3店徒歩3分166m
ファミリーマート碑文谷一丁目店ほか2店徒歩5分370m
ほか5件

スーパー4

まいばすけっと碑文谷１丁目ほか1店徒歩5分362m
イオン徒歩7分510m
オオゼキ徒歩7分541m
ほか1件

薬局・ドラッグストア1

すみれ薬局徒歩9分651m

医療機関30

吉田医院徒歩2分135m
みかわ矯正歯科クリニック徒歩3分200m
ひもんや内科・消化器科診療所徒歩5分394m
サエグサ調剤薬局　碑文谷店徒歩5分395m
医療法人社団ＨＤＳ　碑文谷さくら通り歯科徒歩6分412m
前田歯科医院徒歩6分421m
医療法人社団順伸クリニック　にっとのクリニック徒歩6分472m
芳賀歯科クリニック徒歩6分473m
ほか22件

小学校5

サレジアン国際学園目黒星美小学校徒歩3分214m
目黒区立碑小学校徒歩5分329m
目黒区立原町小学校徒歩6分452m
トキワ松学園小学校徒歩7分483m
目黒区立大岡山小学校徒歩7分513m

中学校3

目黒区立第八中学校徒歩6分422m
トキワ松学園中学校徒歩6分470m
目黒区立第七中学校徒歩9分649m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校碑小学校
中学校第七中学校
小学校大岡山小学校
中学校第八中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

東横線

最寄り駅

東横線都立大学徒歩14分
東横線学芸大学徒歩17分