Machi Gate街のマンションデータベース

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ブライズ東雪谷アジールコート

東京都大田区東雪谷2丁目21-12 ・ 石川台駅 徒歩2分 ・ 2008年築 ・ 68戸 ・ 6階建

推定売買価格5,634万円25㎡・225万円/㎡
推定募集賃料9.6万円/月21㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集2件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.93㎡）

4,583円/㎡20.93㎡なら 9.6万円／月

石川台駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の17棟の中で高いほう

この建物 4,583円/㎡
3,295円/㎡中央値 4,340円/㎡6,336円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）4件

●は石川台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2008年3月築18年
階数
6階建
総戸数
68戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

石川台駅徒歩2分

石川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜

52万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

雪が谷大塚駅徒歩10分

雪が谷大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年
築31年〜———

78万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
744,000円/㎡前年比 +6.6%

156m先の地点（2025年）

用途地域
近商

建ぺい率80% ・ 容積率300%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。

まわりの施設

コンビニ17

  • ファミリーマート 石川台店ほか7店徒歩1分73m
  • セブン-イレブンほか6店徒歩1分75m
  • ローソンストア100徒歩5分375m
  • ミニストップ徒歩9分713m
  • ほか13件

スーパー9

  • まいばすけっと 石川台駅南ほか3店徒歩1分27m
  • ピーコック徒歩3分173m
  • スーパー マルサンストア徒歩4分265m
  • スーパーオオゼキ徒歩8分601m
  • 東急ストア雪が谷店徒歩9分692m
  • トップ徒歩10分743m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア8

  • 石川台薬局徒歩1分76m
  • サカイ薬局徒歩4分283m
  • すばる 中央薬局徒歩8分584m
  • コスモ薬局徒歩8分592m
  • ココカラファイン徒歩9分645m
  • メイプル薬局徒歩9分654m
  • 薬の調布徒歩9分679m
  • 雪谷大塚調剤薬局徒歩9分684m

医療機関86

  • ドラッグセイムス石川台薬局徒歩1分63m
  • 森歯科医院徒歩1分64m
  • 久保歯科医院徒歩1分67m
  • 石川台薬局徒歩1分72m
  • ゆきがや泌尿器クリニック徒歩1分76m
  • 石川台駅前眼科徒歩1分80m
  • 仁小児科徒歩2分91m
  • 永岡歯科クリニック徒歩2分93m
  • ほか78件

小学校5

  • 文教大学付属小学校徒歩4分282m
  • 大田区立雪谷小学校徒歩5分336m
  • 大田区立洗足池小学校徒歩6分480m
  • 清明学園初等学校徒歩7分489m
  • 世田谷区立東玉川小学校徒歩7分541m

中学校3

  • 清明学園中学校徒歩6分466m
  • 大田区立石川台中学校徒歩7分510m
  • 大田区立雪谷中学校徒歩8分636m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

池上線
  1. 池上
  2. 千鳥町
  3. 久が原
  4. 御嶽山
  5. 雪が谷大塚
  6. 石川台
  7. 洗足池
  8. 長原
  9. 旗の台

最寄り駅