← 一覧へ戻るルピナス中野レジデンス
東京都中野区弥生町1丁目43-15 ・ 中野新橋駅 徒歩8分 ・ 2005年築 ・ 99戸 ・ 7階建 ・ (株)スルガコーポレーション
推定売買価格9,791万円70㎡・140万円/㎡
推定募集賃料31.2万円/月80㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.77㎡）
3,909円/㎡79.77㎡なら 31.2万円／月
中野新橋駅の60㎡〜の16棟の中で真ん中あたり
2,756円/㎡中央値 3,884円/㎡5,507円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 99戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)スルガコーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
中野新橋駅徒歩8分
中野新橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿五丁目駅徒歩9分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 700,000円/㎡前年比 +10.8%
206m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ34
- ファミリーマートほか21店徒歩2分123m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分242m
- スリーエフ徒歩4分296m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分528m
- ローソンほか1店徒歩8分565m
- ヤマザキショップ徒歩8分591m
- ほか28件
スーパー13
- まいばすけっと 中野弥生町１丁目ほか5店徒歩2分85m
- サミット徒歩3分180m
- オリンピック徒歩3分214m
- マルエツ 中野新橋店徒歩5分336m
- ピアゴ徒歩9分652m
- 業務スーパー徒歩9分669m
- スーパー徒歩9分715m
- ワカムラ米店徒歩10分791m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア5
- プラス薬局徒歩4分299m
- 一本堂徒歩4分300m
- 薬のヒグチ 中野新橋店徒歩6分460m
- トモズ (Tomod's)徒歩9分663m
- ミネドラッグ徒歩9分690m
医療機関76
- スギ薬局 中野南台店徒歩3分183m
- ｔｏｔｏｎｏ ｃｌｉｎｉｃ徒歩3分184m
- ニキ・ハートクリニック徒歩3分221m
- 医療法人社団幸芳会 藤間産婦人科医院徒歩4分269m
- 医療法人社団三心会 中野なおクリニック徒歩4分294m
- ウエルシア薬局中野新橋店徒歩4分298m
- 宮内歯科医院徒歩4分303m
- 医療法人社団ソレイユ 平澤クリニック徒歩4分304m
- ほか68件
小学校2
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩7分510m
- 中野区立みなみの小学校徒歩10分729m
中学校2
- 渋谷区立渋谷本町学園中学校徒歩7分506m
- 中野区立第二中学校徒歩9分685m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 渋谷本町学園
- 小学校 中野第一小学校
- 小学校 みなみの小学校
- 中学校 渋谷本町学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 中野新橋 徒歩8分
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩9分