← 一覧へ戻るブロードスクエア戸塚ウエストコート
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町18-1 ・ 戸塚駅 徒歩28分 ・ 1996年築 ・ 115戸 ・ 11階建 ・ 長谷工・熊谷・山岸建設共同企業体
推定売買価格2,730万円72㎡・38万円/㎡
推定募集賃料14.9万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.51㎡）
2,082円/㎡71.51㎡なら 14.9万円／月
戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の65棟の中で真ん中あたり
1,368円/㎡中央値 2,237円/㎡3,149円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）158件
この建物で確認されている広さ71〜84㎡（117件の掲載・成約から。65㎡〜88㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年7月築30年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 115戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 長谷工・熊谷・山岸建設共同企業体
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 176,000円/㎡前年比 +2.3%
198m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分192m
- ファミリーマート 戸塚下倉田町店ほか1店徒歩7分505m
- ローソン徒歩7分530m
- ほか3件
医療機関9
- 鈴木歯科医院徒歩2分107m
- さくら脳神経クリニック徒歩3分214m
- 医療法人社団鈴映会鈴木医院徒歩4分251m
- 映双薬局徒歩4分251m
- 八巻歯科医院徒歩4分281m
- 橋本歯科医院徒歩5分345m
- ハックドラッグ戸塚薬局徒歩5分362m
- すずらん薬局下倉田店徒歩7分543m
- ほか1件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。