← 一覧へ戻るコスモ・ザ・パークス調布多摩川
東京都調布市上石原3丁目49-1 ・ 西調布駅 徒歩14分 ・ 2003年築 ・ 316戸 ・ 15階建 ・ 安藤建設株式会社
推定売買価格8,047万円85㎡・95万円/㎡
推定募集賃料23.9万円/月82㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出13件
- 6,180万円2LDK ・ 75.2㎡ ・ 15階掲載元で見る →
- 6,690万円3LDK+S（納戸） ・ 102.46㎡ ・ 5階掲載元で見る →
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- 6,790万円3LDK+S（納戸） ・ 102.46㎡ ・ 5階掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（82.22㎡）
2,910円/㎡82.22㎡なら 23.9万円／月
西調布駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
1,967円/㎡中央値 2,814円/㎡4,278円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年9月築23年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 316戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西調布駅徒歩14分
西調布駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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28万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
飛田給駅徒歩15分
飛田給駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | | — | — | |
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23万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
矢野口駅徒歩19分
矢野口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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25万円/㎡ 〜 67万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 278,000円/㎡前年比 +1.1%
241m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ4
- ローソンストア100徒歩8分589m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分611m
- ローソン徒歩10分772m
- ほか1件
スーパー2
- まいばすけっと 調布多摩川１丁目徒歩8分591m
- オザム徒歩9分657m
医療機関5
- 医療法人社団青山会 青木病院附属青明クリニックほか1店徒歩4分241m
- 特別養護老人ホーム 爽爽荘 医務室徒歩7分504m
- 医療法人社団ＭＳＯ 中村医院徒歩10分745m
- めぐみ薬局徒歩10分800m
- ほか1件
小学校3
- 調布市立飛田給小学校徒歩7分542m
- 調布市立第三小学校徒歩10分755m
- 稲城市立稲城第四小学校徒歩10分761m
中学校2
- 調布市立第五中学校徒歩6分415m
- 稲城市立稲城第四中学校徒歩8分567m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 多摩川小学校
- 小学校 稲城第四小学校
- 中学校 稲城第四中学校
- 中学校 第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 西調布 徒歩14分
- 線 飛田給 徒歩15分
- 南武線 矢野口 徒歩19分