← 一覧へ戻るグランマークレジデンス
東京都練馬区氷川台2丁目25-7 ・ 氷川台駅 徒歩11分 ・ 2014年築 ・ 87戸 ・ 6階建
推定売買価格4,571万円70㎡・65万円/㎡
推定募集賃料28.1万円/月78㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（78.46㎡）
3,585円/㎡78.46㎡なら 28.1万円／月
氷川台駅の60㎡〜の43棟の中で高いほう（上位20%）
2,467円/㎡中央値 2,874円/㎡4,935円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2014年10月築12年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
氷川台駅徒歩11分
氷川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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51万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
平和台駅徒歩15分
平和台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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41万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 486,000円/㎡前年比 +5.7%
326m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか4店徒歩1分70m
- ファミリーマート 練馬氷川台店ほか6店徒歩7分523m
- ローソン徒歩10分728m
- ほか10件
スーパー9
- フレッシュフーズひばり徒歩5分367m
- アコレ平和台1丁目店徒歩7分504m
- まいばすけっと 氷川台駅北徒歩8分570m
- ライフ氷川台店徒歩9分674m
- アコレ徒歩10分726m
- コモディイイダ徒歩10分728m
- オーケー 上板橋店（板橋区）徒歩10分730m
- ヨークマート徒歩10分791m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- ウェルパーク 練馬平和台店徒歩7分519m
- ぱぱす徒歩9分674m
- ウエルシア薬局徒歩9分683m
医療機関43
- むさしの薬局 平和台店徒歩3分215m
- 市川歯科医院徒歩3分223m
- 仲町メディカルクリニック徒歩4分247m
- 医療法人社団伸桜会 伊藤歯科医院徒歩4分249m
- 氷川台整形外科徒歩4分303m
- アイランド薬局 練馬平和台店徒歩5分369m
- 医療法人社団善和会 小船内科医院徒歩5分380m
- 浅見歯科医院徒歩5分382m
- ほか35件
小学校2
- 練馬区立仲町小学校徒歩4分320m
- 練馬区立開進第一小学校徒歩9分706m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 開進第一小学校
- 小学校 仲町小学校
- 小学校 開進第四小学校
- 中学校 開進第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 氷川台 徒歩11分
- 有楽町線 平和台 徒歩15分