← 一覧へ戻るライオンズガーデン桜台
東京都練馬区桜台3丁目6-8 ・ 氷川台駅 徒歩4分 ・ 1999年築 ・ 101戸 ・ 5階建 ・ ライオンズガーデン
推定売買価格4,599万円70㎡・66万円/㎡
推定募集賃料15.8万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.6㎡）
2,739円/㎡57.6㎡なら 15.8万円／月
氷川台駅の45〜60㎡の37棟の中でやや高いほう
2,047円/㎡中央値 2,629円/㎡3,642円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年11月築27年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 101戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズガーデン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
氷川台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
51万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 527,000円/㎡前年比 +6.9%
355m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 氷川台駅前店ほか8店徒歩3分233m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分273m
- ほか11件
スーパー10
- コープ徒歩3分235m
- サミット徒歩3分235m
- ジェーソン徒歩5分353m
- アコレ徒歩5分363m
- ライフ氷川台店徒歩6分453m
- まいばすけっと 氷川台駅北徒歩7分487m
- コモディイイダ徒歩7分488m
- フレッシュフーズひばり徒歩9分657m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア2
- ウエルシア薬局徒歩5分369m
- ぱぱす徒歩6分456m
医療機関58
- 医療法人社団英芳会 廣内歯科桜台クリニック徒歩2分119m
- 医療法人社団宏生会 反町医院徒歩2分153m
- 医療法人社団創仁会 氷川台歯科クリニック徒歩3分207m
- 医療法人社団静秀会 氷川台眼科徒歩4分289m
- さと薬局氷川台店徒歩5分341m
- 医療法人社団聖母会 河野歯科医院徒歩5分342m
- 翔歯科医院徒歩5分347m
- 医療法人社団 森田クリニックほか2店徒歩5分355m
- ほか50件
大規模小売店2
- サミットストア氷川台店徒歩4分241m
- （仮称）氷川台三丁目物販店舗計画徒歩7分484m
小学校2
- 練馬区立開進第四小学校徒歩4分320m
- 練馬区立開進第三小学校徒歩7分504m
中学校2
- 練馬区立開進第三中学校徒歩4分266m
- 練馬区立開進第四中学校徒歩9分644m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 開進第三小学校
- 小学校 開進第四小学校
- 中学校 開進第三中学校
- 中学校 開進第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発