← 一覧へ戻る新松戸ガーデニア
千葉県松戸市三ケ月1256-1 ・ 新松戸駅 徒歩10分 ・ 1998年築 ・ 172戸 ・ 11階建
推定売買価格2,435万円70㎡・35万円/㎡
推定募集賃料18.9万円/月89㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（89.38㎡）
2,110円/㎡89.38㎡なら 18.9万円／月
新松戸駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の12棟の中で真ん中あたり
1,347円/㎡中央値 2,290円/㎡3,285円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年11月築28年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 172戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新松戸駅徒歩10分
新松戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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12万円/㎡ 〜 54万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
馬橋駅徒歩13分
馬橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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11万円/㎡ 〜 33万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 156,000円/㎡前年比 +6.8%
223m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- リックス徒歩2分139m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分240m
- セブンイレブン松戸三ヶ月店徒歩4分241m
- ファミリーマート 新松戸三丁目店ほか5店徒歩7分540m
- ローソンストア100徒歩8分591m
- ローソン徒歩8分627m
- NewDays徒歩9分653m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分673m
- ほか10件
スーパー7
- コモディイイダ徒歩5分377m
- Food Supermarket Asia徒歩6分451m
- BigA徒歩7分501m
- まいばすけっと 新松戸駅西徒歩7分535m
- デポー新松戸徒歩8分606m
- 今日和新松戸店徒歩9分670m
- マックスバリュエクスプレス徒歩10分733m
薬局・ドラッグストア12
- マツモトキヨシほか3店徒歩6分410m
- よこお薬局徒歩6分424m
- クオール薬局徒歩7分492m
- 衛生堂薬局徒歩7分551m
- ひいらぎ薬局徒歩8分577m
- 調剤薬局マツモトキヨシ徒歩9分668m
- 調剤薬局メディクス徒歩9分691m
- 薬局徒歩10分741m
- ほか4件
医療機関39
- クリスタル歯科徒歩4分304m
- よこお薬局徒歩6分418m
- 薬局マツモトキヨシ 新松戸２丁目店徒歩6分427m
- 医療法人社団東雲会兒玉医院徒歩6分452m
- クオール薬局はなみずき店徒歩7分497m
- ひとえ歯科クリニック徒歩7分518m
- のだ眼科・麻酔科医院徒歩7分559m
- じゅんファミリー歯科徒歩8分585m
- ほか31件
大規模小売店5
- 公産ファミリーランド【プチモール二ツ木】徒歩7分545m
- アルペン新松戸店【ゴルフ５松戸店】徒歩7分545m
- 松戸市八ケ崎複合（北棟）【ジョーシン松戸店】徒歩9分665m
- 松戸市八ケ崎複合（南棟）【ドラッグストアマツモトキヨシ二ツ木店ほか】徒歩9分707m
- 新松戸中央開発ビル【イオンフードスタイル新松戸店他】徒歩9分719m
小学校3
- 松戸市立幸谷小学校徒歩5分382m
- 松戸市立馬橋小学校徒歩9分673m
- 松戸市立馬橋北小学校徒歩10分787m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 馬橋北小学校
- 小学校 幸谷小学校
- 中学校 小金南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 常磐線 新松戸 徒歩10分
- 常磐線 馬橋 徒歩13分