← 一覧へ戻るオリエント東林間ハウス２
神奈川県相模原市南区東林間1丁目13-1 ・ 東林間駅 徒歩7分
1984年築 ・ 43戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 68㎡1,943万円29万円/㎡ ・ 予測区間 19〜40万
この建物で確認されている広さは68〜73㎡（59件の記録）。上の金額は真ん中の68㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 −6.8% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,792円/㎡68㎡なら 12.1万円／月
東林間駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟の中で真ん中あたり
1,137円/㎡中央値 1,764円/㎡2,808円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）55件
この建物で確認されている広さ68〜73㎡（59件の掲載・成約から。58㎡〜73㎡ の住戸もあります）
●は東林間駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1984年11月築42年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 43戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東林間駅徒歩7分
実取引東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
23万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
相模大野駅徒歩8分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 291,000円/㎡前年比 +6.6%
312m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分355m
- ローソンストア100徒歩6分480m
- ファミリーマート 相模原東林間駅前店ほか5店徒歩7分543m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分582m
- ローソンほか1店徒歩10分746m
- ほか13件
スーパー4
- Sanwaほか1店徒歩8分640m
- 東急ストア徒歩9分670m
- 東急ストア東林間店徒歩9分698m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア21
- 一美薬局徒歩4分246m
- 薬局徒歩5分325m
- コスモス薬局徒歩5分326m
- クリエイトSD 東林間駅前通り店ほか1店徒歩7分483m
- シンワ薬局ほか1店徒歩7分505m
- 聖新堂薬局徒歩7分508m
- いろは堂薬局徒歩8分571m
- クリエイト 相模原東林間店徒歩8分579m
- ほか13件
医療機関79
- 一美薬局徒歩4分245m
- 森下記念病院徒歩4分248m
- 山本歯科医院徒歩4分290m
- コスモス薬局徒歩5分322m
- 竹村クリニック徒歩5分329m
- サイト・レディースクリニック徒歩6分406m
- ミヤハラ歯科クリニック徒歩7分486m
- 池田歯科医院徒歩7分496m
- ほか71件
大規模小売店2
- 紳士服ゴトー相模大野店徒歩10分759m
- bono相模大野徒歩10分784m
小学校2
- 相模原市立鶴の台小学校徒歩7分491m
- 相模原市立くぬぎ台小学校徒歩10分739m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 くぬぎ台小学校
- 小学校 鶴の台小学校
- 中学校 上鶴間中学校
- 中学校 新町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 江ノ島線 東林間 徒歩7分
- 小田原線 相模大野 徒歩8分