← 一覧へ戻るリブゼ横浜サザンシティ
神奈川県横浜市南区吉野町2丁目5-27 ・ 黄金町駅 徒歩8分
2002年築 ・ 30戸 ・ 11階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます3,166万円63万円/㎡ ・ 予測区間 42〜76万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （24件／掲載24件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている4件は、推定より平均 +52.6% 高い水準です。
いま出ている物件
売出4件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,711円/㎡50㎡なら 13.6万円／月
黄金町駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の16棟の中で安いほう
1,970円/㎡中央値 2,870円/㎡3,708円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）77件
この建物で確認されている広さ54〜55㎡（60件の掲載・成約から。51㎡〜55㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2002年8月築24年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 644,000円/㎡前年比 +10.7%
66m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ39
- ファミリーマート 横浜新川町店ほか19店徒歩2分82m
- ミニストップほか4店徒歩3分222m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分226m
- TOWNSHOP徒歩4分301m
- ローソンほか3店徒歩6分430m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分445m
- ローソンストア100徒歩10分754m
- ほか32件
スーパー26
- マックスバリュ エクスプレス徒歩2分86m
- まいばすけっと 伊勢佐木町ほか17店徒歩4分306m
- 業務スーパーほか1店徒歩5分345m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩7分557m
- いなげや徒歩8分564m
- FUJI徒歩8分640m
- 中央マート徒歩10分745m
- ニッショウ生活応援館徒歩10分746m
- ほか18件
薬局・ドラッグストア38
- ドラッグストア スマイルほか1店徒歩1分17m
- みそら薬局徒歩2分152m
- コスモ薬局徒歩3分168m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩3分209m
- 大平薬局徒歩3分225m
- 同仁漢方薬局徒歩4分259m
- MMドラッグ徒歩5分332m
- カシワバ薬局ほか1店徒歩5分357m
- ほか30件
医療機関104
- 山王クリニック徒歩2分85m
- すやま歯科クリニック徒歩2分117m
- 吉野町うちだ内科クリニック徒歩2分133m
- 医療法人社団 善仁会 吉野町第一クリニック徒歩2分141m
- たかしな内科クリニック徒歩2分143m
- 医療法人社団奨進会らいおんハート整形外科ふたば徒歩2分145m
- みそら薬局徒歩2分151m
- まえざわ内科クリニック徒歩2分151m
- ほか96件
大規模小売店4
- 末吉ショッピングセンター徒歩5分382m
- 日清第２コーポ徒歩7分557m
- 小林家具センター石井洋品店徒歩9分644m
- 富士第一ビル徒歩9分668m
小学校5
- 横浜市立日枝小学校徒歩5分370m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩7分542m
- 横浜市立中村小学校徒歩7分560m
- 横浜市立太田小学校徒歩9分656m
- 関東学院小学校徒歩9分682m
中学校2
- 横浜市立共進中学校徒歩6分463m
- 関東学院中学校徒歩9分690m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線