← 一覧へ戻るクレッセント田園調布南
東京都大田区田園調布南1-9 ・ 沼部駅 徒歩7分 ・ 2000年築 ・ 41戸 ・ 6階建 ・ クレッセント
推定売買価格8,333万円70㎡・119万円/㎡
推定募集賃料22.9万円/月69㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.58㎡）
3,340円/㎡68.58㎡なら 22.9万円／月
沼部駅の60㎡〜の13棟の中で高いほう
2,305円/㎡中央値 3,031円/㎡4,809円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2000年10月築26年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 41戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- クレッセント
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
沼部駅徒歩7分
沼部駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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52万円/㎡ 〜 149万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鵜の木駅徒歩8分
鵜の木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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55万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
多摩川駅徒歩17分
多摩川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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53万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 525,000円/㎡前年比 +6.5%
114m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ9
- ローソンほか1店徒歩2分130m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分517m
- ファミリーマート 田園調布本町店ほか3店徒歩8分562m
- ほか6件
スーパー5
- ライフ鵜の木店徒歩4分293m
- まいばすけっと 鵜の木１丁目ほか2店徒歩6分413m
- マルエツ 鵜の木店徒歩8分561m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア4
- うのき薬局徒歩7分486m
- 薬局ほか1店徒歩7分516m
- ココカラファイン徒歩7分548m
- ほか1件
医療機関36
- 河野歯科医院徒歩1分42m
- 医療法人社団佳都会 あきもと佳内科クリニック徒歩3分179m
- 大杉歯科徒歩3分193m
- みずいろ薬局徒歩3分201m
- 医療法人社団伍光会 田園調布醫院徒歩3分207m
- みなみ薬局徒歩3分213m
- 谷岡皮膚科徒歩4分312m
- 社会医療法人財団城南福祉医療協会 大田病院附属うのき診療所徒歩5分352m
- ほか28件
小学校2
- 大田区立嶺町小学校徒歩2分150m
- 大田区立東調布第一小学校徒歩6分447m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 東調布中学校
- 小学校 嶺町小学校
- 中学校 大森第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 沼部 徒歩7分
- 多摩川線 鵜の木 徒歩8分
- 目黒線 多摩川 徒歩17分