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つくし野アパートメント

東京都練馬区東大泉2丁目15-6 ・ 大泉学園駅 徒歩15分 ・ 1988年築 ・ 57戸 ・ 3階建

推定募集賃料12.1万円/月53㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.92㎡）

2,287円/㎡52.92㎡なら 12.1万円／月

大泉学園駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の58棟の中でやや安いほう

この建物 2,287円/㎡
1,600円/㎡中央値 2,308円/㎡3,249円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）378件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は大泉学園駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1988年8月築38年
階数
3階建
総戸数
57戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

大泉学園駅徒歩15分

大泉学園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜

22万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

石神井公園駅徒歩19分

石神井公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜

27万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

練馬高野台駅徒歩34分

練馬高野台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜

36万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
415,000円/㎡前年比 +4.8%

460m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率100%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ11

  • セブン-イレブンほか3店徒歩3分178m
  • ファミリーマート 練馬石神井町八丁目店ほか5店徒歩7分560m
  • ローソン徒歩9分714m
  • ほか8件

スーパー6

  • 西友 リヴィンオズ大泉店徒歩3分181m
  • LIVIN徒歩3分185m
  • オーケー大泉インター店（練馬区）徒歩8分564m
  • スーパーバリュー徒歩8分593m
  • まいばすけっと 東大泉３丁目徒歩10分729m
  • アコレ徒歩10分730m

薬局・ドラッグストア4

  • ウエルシア薬局徒歩3分227m
  • クリエイト徒歩6分403m
  • スギ薬局ほか1店徒歩8分590m
  • ほか1件

医療機関24

  • 大泉特別養護老人ホーム医務室徒歩3分175m
  • ウエルシア薬局練馬三原台店徒歩3分211m
  • 東大泉メディカルクリニック徒歩4分292m
  • 医療法人社団躰晃会松本医院徒歩5分342m
  • 澤田歯科徒歩5分357m
  • やち歯科医院徒歩5分375m
  • 松本小児歯科医院徒歩5分392m
  • 鳥越歯科医院徒歩6分429m
  • ほか16件

大規模小売店2

  • (仮称)オーケー大泉インター店徒歩7分560m
  • （仮称）大泉学園駅北口地区商業施設徒歩9分655m

小学校2

  • 練馬区立泉新小学校徒歩6分424m
  • 練馬区立大泉東小学校徒歩9分692m

中学校2

  • 練馬区立三原台中学校徒歩5分354m
  • 練馬区立大泉北中学校徒歩10分779m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

池袋線
  1. 桜台
  2. 練馬
  3. 中村橋
  4. 富士見台
  5. 練馬高野台
  6. 石神井公園
  7. 大泉学園
  8. 保谷
  9. ひばりヶ丘

最寄り駅