← 一覧へ戻るパレソレイユ相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 ・ 相模大野駅 徒歩2分
2008年築 ・ 20戸 ・ 13階建 ・ 日広建設株式会社
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 35㎡この建物の中心・変更できます2,769万円79万円/㎡ ・ 予測区間 61〜113万
既定は掲載がいちばん多い35〜40㎡ （37件／掲載109件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている2件は、推定より平均 +4.6% 高い水準です。
いま出ている物件
売出2件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
3,014円/㎡35㎡なら 10.5万円／月
相模大野駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の18棟の中で高いほう
1,662円/㎡中央値 2,415円/㎡4,108円/㎡
いま出ている募集 1件
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）66件
この建物で確認されている広さ38〜65㎡（125件の掲載・成約から。35㎡〜65㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は相模大野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2008年8月築18年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 日広建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
相模大野駅徒歩2分
実取引相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
16万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
町田駅徒歩20分
実取引町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
12万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 1,230,000円/㎡前年比 +15%
192m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分69m
- ファミリーマートほか15店徒歩2分151m
- ローソンほか1店徒歩4分272m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分729m
- ほか24件
スーパー5
- マックスバリュ徒歩1分71m
- Odakyu OX徒歩4分243m
- ライフ相模大野駅前店徒歩4分252m
- 三和徒歩6分409m
- 業務スーパー徒歩6分425m
薬局・ドラッグストア22
- ヤマグチ薬局ほか1店徒歩1分44m
- クリエイトSD徒歩2分100m
- スギ薬局徒歩2分101m
- 日本調剤徒歩3分175m
- ウエルシア薬局徒歩3分180m
- 大岡薬局徒歩3分224m
- ココカラファインほか1店徒歩4分294m
- やまぶき薬局徒歩5分327m
- ほか14件
医療機関108
- さくらライフさがみクリニック徒歩1分48m
- 医療法人社団ドモン矯正歯科徒歩1分48m
- 医療法人博心会 相模原町田血管外科クリニック徒歩1分50m
- ヤマグチ薬局大野北口店徒歩1分50m
- まはろクリニック徒歩1分56m
- 相模大野駅前歯科医院徒歩1分63m
- トヤ歯科医院徒歩1分71m
- 風と森診療所徒歩2分89m
- ほか100件
大規模小売店6
- 神奈川会館徒歩3分178m
- 伊勢丹相模原店Ａ館・Ｂ館徒歩3分178m
- 大野第一ビル徒歩3分178m
- bono相模大野徒歩4分279m
- 紳士服ゴトー相模大野店徒歩7分517m
- ＭＫビル徒歩8分586m
小学校2
- 相模原市立鹿島台小学校徒歩9分713m
- 相模女子大学小学部徒歩10分774m
中学校4
- 相模原市立谷口中学校徒歩8分565m
- 相模原市立大野南中学校徒歩10分722m
- 相模原市立大野南中学校分校徒歩10分723m
- 相模女子大学中学部徒歩10分757m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南大野小学校
- 小学校 谷口台小学校
- 中学校 新町中学校
- 中学校 大野南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 小田原線 相模大野 徒歩2分
- 横浜線 町田 徒歩20分