← 一覧へ戻るグランシティ横濱テラッツァ睦町
神奈川県横浜市南区睦町2丁目204-1 ・ 吉野町駅 徒歩10分
1999年築 ・ 31戸 ・ 5階建 ・ グランシティ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます2,902万円48万円/㎡ ・ 予測区間 32〜61万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （22件／掲載22件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている4件は、推定より平均 +40.3% 高い水準です。
いま出ている物件
売出4件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,399円/㎡60㎡なら 14.4万円／月
吉野町駅のすべての棟の75棟の中でやや安いほう
1,637円/㎡中央値 2,744円/㎡4,332円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）30件
この建物で確認されている広さ57〜64㎡（33件の掲載・成約から。51㎡〜64㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は吉野町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1999年10月築27年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 31戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- グランシティ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引吉野町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
43万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 235,000円/㎡前年比 +3.1%
170m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- ローソンほか2店徒歩4分254m
- LAWSON磯子丸山一丁目店徒歩4分285m
- ファミリーマートほか10店徒歩7分509m
- セブン-イレブンほか2店徒歩7分533m
- TOWNSHOP徒歩8分575m
- ミニストップ 横浜市大センター病院店徒歩9分686m
- ローソンストア100ほか1店徒歩10分735m
- ほか15件
スーパー10
- まいばすけっと 横浜中村橋ほか4店徒歩3分191m
- ヤオコー横浜天神橋店ほか1店徒歩4分274m
- 中央マート徒歩4分306m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩7分540m
- いなげや徒歩8分567m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア14
- 鶴岡仁成薬局徒歩3分202m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩7分499m
- カシワバ薬局徒歩8分567m
- シンワ薬局徒歩8分598m
- 仙寿堂薬局徒歩9分679m
- オオクボ薬局徒歩10分729m
- 川田薬局徒歩10分730m
- 日本調剤徒歩10分744m
- ほか6件
医療機関43
- 有限会社鶴岡仁成堂薬局徒歩3分194m
- 吉田歯科医院徒歩3分194m
- 睦町調剤薬局徒歩4分249m
- タンポポ診療所徒歩5分389m
- 富永医院徒歩6分413m
- 坂井歯科医院徒歩7分495m
- 鶴岡仁成堂薬局高砂店徒歩7分495m
- 坂井医院徒歩7分549m
- ほか35件
大規模小売店2
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩4分274m
- 日清第２コーポ徒歩7分540m
小学校3
- 横浜市立中村小学校徒歩9分648m
- 横浜市立蒔田小学校徒歩10分756m
- 横浜市立滝頭小学校徒歩10分777m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 日枝小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 蒔田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線