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埼玉県蕨市中央6丁目6-23 ・ 蕨駅 徒歩13分 ・ 2023年築 ・ 80戸 ・ 8階建
推定売買価格3,573万円70㎡・51万円/㎡
推定募集賃料21.7万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.74㎡）
3,244円/㎡66.74㎡なら 21.7万円／月
蕨駅の60㎡〜の85棟の中で高いほう（上位20%）
1,979円/㎡中央値 2,297円/㎡4,969円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2023年3月築3年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
蕨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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20万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 325,000円/㎡前年比 +5.2%
450m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分560m
- ファミリーマート 蕨錦町一丁目店ほか6店徒歩8分582m
- ローソン100徒歩9分681m
- ミニストップ 蕨中央２丁目店徒歩10分753m
- ほか9件
スーパー5
- マミーマート下戸田店徒歩5分400m
- ヤオコー蕨錦町店徒歩8分578m
- マルエツ 蕨店徒歩8分599m
- ジェーソン蕨南町店徒歩9分686m
- 西友蕨店徒歩10分773m
薬局・ドラッグストア2
- セントラル薬局徒歩9分661m
- ドラッグストアセキ徒歩9分716m
医療機関50
- 藤薬局徒歩3分227m
- かえで薬局徒歩3分236m
- 関根内科クリニック徒歩3分236m
- 庄漢堂薬局徒歩4分259m
- ベストこころ薬局 戸田公園徒歩4分312m
- 鹿瀬歯科医院徒歩4分315m
- 蕨セントラル歯科・矯正歯科徒歩5分330m
- 医療法人社団仁真会 辻川ホームクリニック徒歩5分366m
- ほか42件
大規模小売店5
- ドン・キホーテ蕨市錦町店徒歩4分311m
- マミープラス下戸田店徒歩5分359m
- マルエツ蕨店徒歩8分578m
- スーパービバホーム蕨錦町店徒歩8分578m
- 西友蕨店徒歩10分792m
小学校3
- 蕨市立中央小学校徒歩2分88m
- 蕨市立中央東小学校徒歩6分430m
- 戸田市立戸田東小学校徒歩10分749m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 中学校 第一中学校
- 中学校 戸田中学校
- 中学校 第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発