オハナ淵野辺ガーデニアカームレジデンス

神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5-61 ・淵野辺駅徒歩10分・ 2016年築・ 111戸・ 14階建

推定売買価格4,531万円70㎡・65万円/㎡

推定募集賃料16.5万円/月68㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.46㎡）

2,411円/㎡68.46㎡なら 16.5万円／月

淵野辺駅の60㎡〜の57棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,411円/㎡

1,475円/㎡中央値 1,834円/㎡3,916円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）95件

●は矢部駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2016年12月築10年
階数: 14階建
総戸数: 111戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

矢部駅徒歩10分

矢部駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜				—

17万円/㎡〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

淵野辺駅徒歩10分

淵野辺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 261,000円/㎡前年比 +3.2%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ17

ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店ほか8店徒歩5分344m
セブン-イレブンほか4店徒歩7分510m
ローソンほか2店徒歩9分656m
ほか14件

スーパー4

フードワン徒歩3分203m
まいばすけっと淵野辺こと座通りほか1店徒歩8分629m
ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩10分784m
ほか1件

薬局・ドラッグストア20

マツモトキヨシ徒歩3分200m
フジ薬局徒歩5分383m
エムシー薬局徒歩6分412m
ヤマグチ薬局　淵野辺店ほか1店徒歩6分454m
スギ薬局徒歩7分481m
アットファーマシー徒歩7分486m
薬樹薬局徒歩7分513m
みどり薬局徒歩7分523m
ほか12件

医療機関50

薬局マツモトキヨシ　淵野辺店徒歩3分198m
エムシー薬局矢渕店徒歩4分307m
原田クリニック徒歩4分307m
サンドラッグ相模原淵野辺薬局徒歩5分331m
南山堂フジ薬局徒歩5分379m
渕野辺総合病院徒歩5分396m
横田薬局徒歩6分408m
エムシー薬局渕野辺店徒歩6分411m
ほか42件

小学校2

相模原市立淵野辺小学校徒歩6分402m
相模原市立大野北小学校徒歩6分464m

中学校1

相模原市立大野北中学校徒歩4分248m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校大野北小学校
小学校淵野辺小学校
中学校大野北中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線淵野辺徒歩10分
横浜線矢部徒歩10分