オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス

神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目5-62 ・淵野辺駅徒歩10分・ 2017年築・ 218戸・ 14階建

推定売買価格3,998万円70㎡・57万円/㎡

推定募集賃料16.9万円/月73㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.54㎡）

2,328円/㎡72.54㎡なら 16.9万円／月

淵野辺駅の60㎡〜の57棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 2,328円/㎡

1,424円/㎡中央値 1,834円/㎡3,781円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）86件

●は矢部駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2017年11月築9年
階数: 14階建
総戸数: 218戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

矢部駅徒歩10分

矢部駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜				—

17万円/㎡〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

淵野辺駅徒歩10分

淵野辺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 261,000円/㎡前年比 +3.2%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ12

ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店ほか3店徒歩6分406m
セブン-イレブンほか4店徒歩7分498m
ローソンほか2店徒歩9分642m
ほか9件

スーパー2

フードワン徒歩4分281m
まいばすけっと淵野辺こと座通り徒歩9分705m

薬局・ドラッグストア18

マツモトキヨシ徒歩4分268m
フジ薬局徒歩6分440m
アットファーマシー徒歩6分457m
エムシー薬局徒歩6分466m
スギ薬局徒歩7分482m
ヤマグチ薬局　淵野辺店ほか1店徒歩7分485m
薬樹薬局徒歩7分502m
みどり薬局徒歩7分518m
ほか10件

医療機関38

薬局マツモトキヨシ　淵野辺店徒歩4分263m
エムシー薬局矢渕店徒歩5分370m
原田クリニック徒歩5分370m
サンドラッグ相模原淵野辺薬局徒歩5分381m
南山堂フジ薬局徒歩6分436m
渕野辺総合病院徒歩6分442m
アットファーマシー矢部店徒歩6分457m
独立行政法人地域医療機能推進機構相模野病院徒歩6分462m
ほか30件

小学校2

相模原市立淵野辺小学校徒歩6分478m
相模原市立大野北小学校徒歩7分525m

中学校1

相模原市立大野北中学校徒歩4分320m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校大野北小学校
小学校淵野辺小学校
中学校大野北中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線淵野辺徒歩10分
横浜線矢部徒歩10分