← 一覧へ戻るサニーハイム池袋
東京都豊島区東池袋1丁目47-2 ・ 池袋駅 徒歩6分 ・ 1979年築 ・ 49戸 ・ 10階建
推定売買価格2,330万円25㎡・93万円/㎡
推定募集賃料6.7万円/月16㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.35㎡）
4,086円/㎡16.35㎡なら 6.7万円／月
池袋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の185棟の中でやや高いほう
2,997円/㎡中央値 3,964円/㎡5,534円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年3月築47年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 49戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,230,000円/㎡前年比 +13.2%
340m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ122
- ファミリーマート 東池袋明治通り店ほか75店徒歩2分88m
- ローソンほか7店徒歩2分114m
- miniピアゴ徒歩2分141m
- セブン-イレブンほか22店徒歩3分202m
- ローソンストア100徒歩6分422m
- Kmpほか1店徒歩6分438m
- NewDaysほか6店徒歩6分468m
- 唐吉 激安的殿堂徒歩8分571m
- ほか114件
スーパー16
- マルエツ プチ 上池袋二丁目店ほか1店徒歩4分299m
- Rico's徒歩6分468m
- まいばすけっと 池袋２丁目ほか3店徒歩7分511m
- 友誼商店徒歩7分512m
- 池袋西武百貨店徒歩8分586m
- 業務スーパー徒歩8分632m
- 池袋東武百貨店徒歩9分651m
- サンシャイン西友徒歩9分669m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア19
- トモズ徒歩5分325m
- 薬局ほか1店徒歩5分367m
- サンドラッグほか1店徒歩5分377m
- 春日通薬局徒歩5分389m
- マツモトキヨシほか2店徒歩6分415m
- ウエルシア薬局徒歩6分480m
- スギ薬局ほか1店徒歩8分600m
- アサヒ薬局徒歩8分608m
- ほか11件
医療機関253
- クリニックゼロプラス池袋院徒歩2分90m
- 大野歯科クリニック徒歩2分95m
- 森山歯科医院徒歩2分109m
- 池袋オリーブメンタルクリニック徒歩2分122m
- じゅん歯科徒歩2分123m
- さとう消化器内科クリニック徒歩2分136m
- 医療法人社団大心会 池袋シンプル歯科徒歩2分137m
- 松本レディースＩＶＦクリニック徒歩2分139m
- ほか245件
大規模小売店17
- (仮称)栄真池袋東口プロジェクト118徒歩3分239m
- アニメイト池袋本店徒歩4分263m
- (仮称）旗保全池袋ビル徒歩5分326m
- (仮称）池袋Sプロジェクト徒歩5分354m
- （仮称）東池袋一丁目計画ほか1店徒歩5分383m
- トヨタ池袋ビル徒歩6分408m
- ＹＫ－14ＢＬＤＧ徒歩6分418m
- サンシャインシティ低層店舗棟徒歩7分557m
- ほか9件
小学校2
- 豊島区立豊成小学校徒歩8分584m
- 豊島区立池袋小学校徒歩10分762m
中学校2
- 巣鴨中学校徒歩8分582m
- 豊島岡女子学園中学校徒歩8分618m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋第一小学校
- 小学校 朋有小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 西巣鴨中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発