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東京都杉並区和泉1丁目31-2 ・ 代田橋駅 徒歩10分 ・ 1991年築 ・ 98戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 7.4万円ワンルーム ・ 18.48㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
- 7.7万円ワンルーム ・ 18.61㎡ ・ 2階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（17.92㎡）
3,835円/㎡17.92㎡なら 6.9万円／月
代田橋駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の84棟の中でやや高いほう
2,766円/㎡中央値 3,642円/㎡5,283円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）66件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は代田橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年9月築35年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 98戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
代田橋駅徒歩10分
代田橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
67万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
笹塚駅徒歩14分
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 611,000円/㎡前年比 +8.9%
277m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店ほか7店徒歩1分71m
- セブン-イレブンほか5店徒歩4分305m
- いじゅん徒歩5分347m
- ミニストップほか3店徒歩6分427m
- ローソン徒歩6分471m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩9分669m
- ほか16件
スーパー8
- まいばすけっと 方南１丁目ほか3店徒歩4分317m
- 京王ストア徒歩6分447m
- 業務スーパー徒歩6分451m
- 肉のハマナサ徒歩8分598m
- ライフ笹塚店徒歩10分790m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア6
- いすみ薬局徒歩1分76m
- くりはし徒歩6分459m
- ココカラファイン徒歩7分509m
- 伊藤薬局徒歩7分526m
- 明治堂薬局徒歩8分587m
- 代田橋薬局徒歩8分589m
医療機関67
- 亜季歯科徒歩2分110m
- 下村歯科医院徒歩3分205m
- 特別養護老人ホーム新泉サナホーム医務室徒歩3分215m
- 清水調剤薬局 代田橋店徒歩4分247m
- 山本歯科医院徒歩4分250m
- 医療法人社団グリーン会 森本クリニック徒歩4分260m
- 富士薬局徒歩4分267m
- 後藤医院徒歩5分327m
- ほか59件
大規模小売店2
- (仮称）島忠ホームズ中野本店徒歩10分759m
- （仮称）方南町プロジェクト徒歩10分759m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 方南小学校
- 小学校 新泉和泉小学校
- 中学校 泉南中学校
- 中学校 和泉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。