← 一覧へ戻るイニシア大田六郷テラス
東京都大田区南六郷2丁目37-3 ・ 雑色駅 徒歩10分 ・ 2012年築 ・ 90戸 ・ 13階建 ・ イニシア ・ 木内建設(株)
推定売買価格5,078万円70㎡・73万円/㎡
推定募集賃料23.4万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.05㎡）
3,646円/㎡64.05㎡なら 23.4万円／月
雑色駅の60㎡〜の35棟の中で高いほう（上位20%）
2,473円/㎡中央値 2,896円/㎡5,232円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2012年12月築14年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 90戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 木内建設(株)
- シリーズ
- イニシア
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
雑色駅徒歩10分
雑色駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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52万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
糀谷駅徒歩23分
糀谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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47万円/㎡ 〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 448,000円/㎡前年比 +6.7%
146m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩6分405m
- ローソン徒歩7分529m
- ローソンストア100徒歩9分701m
- ファミリーマートほか4店徒歩9分711m
- コンビニ徒歩10分738m
- ほか7件
スーパー8
- オーケー 南六郷店（大田区）ほか2店徒歩4分271m
- まいばすけっと 水門通りほか2店徒歩8分592m
- オリンピック徒歩10分757m
- スーパー徒歩10分759m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- 大東ファーマシー徒歩3分225m
- 六郷薬局徒歩7分508m
- 十字堂薬局徒歩7分544m
- ケイポート水門通り店徒歩8分597m
- 雑色薬局 水門通店ほか1店徒歩9分680m
- ほか1件
医療機関33
- 薬局大東ファーマシー徒歩3分219m
- アイン薬局 南六郷店徒歩4分246m
- 南六郷ベイサイド歯科医院徒歩4分246m
- 医療法人社団勝菜会 古部クリニック徒歩4分249m
- オーケー南六郷店薬局徒歩4分263m
- こんどう歯科クリニック徒歩4分320m
- 医療法人社団八雲会 南六郷歯科クリニック徒歩5分329m
- 医療法人社団三島会 雑色歯科クリニック徒歩5分375m
- ほか25件
小学校3
- 大田区立南六郷小学校徒歩4分287m
- 大田区立六郷小学校徒歩6分454m
- 大田区立東六郷小学校徒歩10分739m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南六郷小学校
- 小学校 六郷小学校
- 中学校 南六郷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発