Machi Gate — 街のマンションデータベース

いま出ている物件

賃貸募集109件

14.5万円1LDK ・ 33.88㎡・ 3階・管理費12,000円・敷15万円掲載元で見る →
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15.5万円1LDK ・ 36.22㎡・ 3階・管理費12,000円・敷16万円掲載元で見る →
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15.7万円1LDK ・ 36.22㎡・ 7階・管理費12,000円・敷16万円掲載元で見る →
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15.8万円1LDK ・ 36.22㎡・ 9階・管理費12,000円・敷16万円掲載元で見る →
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16.2万円1LDK ・ 36.22㎡・ 11階・管理費12,000円・敷16万円掲載元で見る →
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16.3万円1LDK ・ 36.22㎡・ 13階・管理費12,000円・敷16万円掲載元で見る →
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18.0万円2LDK ・ 39.23㎡・ 6階・管理費12,000円・敷18万円掲載元で見る →
18.0万円2LDK ・ 38.9㎡・ 6階・管理費12,000円・敷18万円掲載元で見る →
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18.1万円2LDK ・ 38.9㎡・ 8階・管理費12,000円・敷18万円掲載元で見る →
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18.5万円2LDK ・ 39.23㎡・ 11階・管理費12,000円・敷19万円掲載元で見る →
18.5万円2LDK ・ 38.9㎡・ 10階・管理費12,000円・敷19万円掲載元で見る →
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18.6万円2LDK ・ 39.23㎡・ 13階・管理費12,000円・敷19万円掲載元で見る →
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26.0万円3LDK ・ 59.91㎡・ 2階・管理費15,000円・敷26万円掲載元で見る →
26.1万円3LDK ・ 59.91㎡・ 5階・管理費15,000円・敷26万円掲載元で見る →
26.2万円3LDK ・ 59.91㎡・ 7階・管理費15,000円・敷26万円掲載元で見る →
27.0万円3LDK ・ 59.91㎡・ 2階・管理費15,000円・敷27万円掲載元で見る →
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27.1万円3LDK ・ 59.91㎡・ 5階・管理費15,000円・敷27万円掲載元で見る →
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27.2万円3LDK ・ 59.91㎡・ 6階・管理費15,000円・敷27万円掲載元で見る →
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27.3万円3LDK ・ 59.91㎡・ 8階・管理費15,000円・敷27万円掲載元で見る →
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掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（39.23㎡）

4,738円/㎡39.23㎡なら 18.6万円／月

南砂町駅の30〜45㎡の45棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,738円/㎡

2,491円/㎡中央値 3,021円/㎡6,395円/㎡

いま出ている募集 60件

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ34〜60㎡（89件の掲載・成約から。34㎡〜60㎡の住戸もあります）

この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。

●は南砂町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2026年4月新築
階数: 14階建
総戸数: 145戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南砂町駅徒歩12分

**実取引**南砂町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—
築11〜20年
築21〜30年	—	—
築31年〜	—

47万円/㎡〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

大島駅徒歩22分

**実取引**大島駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—
築31年〜

47万円/㎡〜 132万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 642,000円/㎡前年比 +9.9%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ20

セブン-イレブンほか4店徒歩2分132m
ファミリーマート江東北砂四丁目店ほか9店徒歩3分184m
ローソンほか1店徒歩7分525m
ミニストップ北砂６丁目店ほか1店徒歩7分528m
デイリーヤマザキ徒歩10分791m
ほか15件

スーパー12

まいばすけっと東砂７丁目ほか9店徒歩3分218m
Y'sマート徒歩6分446m
イオン徒歩8分576m
ほか9件

薬局・ドラッグストア5

マルハチ薬局徒歩5分363m
ぱぱす徒歩6分417m
くすりの福太郎徒歩9分677m
外山薬局徒歩10分733m
そうごう薬局徒歩10分738m

医療機関94

正木歯科医院徒歩1分41m
みどり薬局徒歩2分138m
医療法人社団平生会　神原医院徒歩2分150m
まつだ歯科徒歩4分248m
南砂キャピタル歯科徒歩5分351m
マルハチ薬局徒歩5分363m
笠原歯科医院徒歩5分377m
株式会社くすりの福太郎　薬局くすりの福太郎　砂町店徒歩5分379m
ほか86件

大規模小売店1

(仮称）小名木川貨物駅跡地商業施設徒歩10分781m

小学校6

江東区立第二砂町小学校徒歩6分411m
江東区立第三砂町小学校徒歩6分456m
江東区立砂町小学校徒歩7分524m
江東区立第六砂町小学校徒歩9分704m
江東区立小名木川小学校徒歩9分720m
江東区立第七砂町小学校徒歩10分749m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校砂町小学校
中学校第四砂町中学校
小学校第二砂町小学校
中学校第三砂町中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

東西線南砂町徒歩12分
新宿線大島徒歩22分

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コンフォリア・リヴ南砂町イースト

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条件で変わる相場

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大島駅徒歩22分

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コンビニ20

スーパー12

薬局・ドラッグストア5

医療機関94

大規模小売店1

小学校6

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