← 一覧へ戻るダイニチ館F2番館
千葉県市川市新浜1丁目10-12 ・ 南行徳駅 徒歩10分 ・ 1984年築 ・ 54戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.09㎡）
2,877円/㎡18.09㎡なら 5.2万円／月
南行徳駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の272棟の中でやや高いほう
2,112円/㎡中央値 2,750円/㎡3,894円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）780件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は南行徳駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1984年3月築42年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 54戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南行徳駅徒歩10分
南行徳駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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29万円/㎡ 〜 89万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
行徳駅徒歩13分
行徳駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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26万円/㎡ 〜 83万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
市川塩浜駅徒歩18分
市川塩浜駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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24万円/㎡ 〜 33万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
妙典駅徒歩27分
妙典駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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35万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 357,000円/㎡前年比 +3.5%
96m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 市川入船店ほか6店徒歩1分78m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分444m
- ミニストップ 行徳駅前１丁目店ほか1店徒歩9分651m
- ローソンストア100徒歩10分750m
- ほか9件
スーパー6
- 西友 新浜店徒歩4分252m
- 西友新浜店徒歩4分253m
- ワイズマート徒歩8分566m
- まいばすけっと 行徳駅前３丁目徒歩9分672m
- マルエツ徒歩9分704m
- アコレ徒歩10分740m
薬局・ドラッグストア2
- サンドラッグ徒歩9分717m
- ドラッグストア徒歩10分737m
医療機関41
- あいケア薬局徒歩1分39m
- 医療法人友康会行徳中央クリニック徒歩1分45m
- 医療法人友康会行徳中央病院徒歩1分66m
- ヘルシーランドヤスイ薬局徒歩4分247m
- ひので歯科医院徒歩4分280m
- 中島歯科医院徒歩5分368m
- 中島整形外科徒歩5分378m
- 医療法人社団萌歯会長谷川歯科医院徒歩7分485m
- ほか33件
大規模小売店3
- 西友新浜店徒歩4分249m
- 大森ビル【ユニディ千鳥町店他】徒歩7分485m
- マルエツ行徳店徒歩9分697m
小学校2
- 市川市立南新浜小学校徒歩6分433m
- 市川市立新浜小学校徒歩7分530m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新浜小学校
- 小学校 幸小学校
- 中学校 福栄中学校
- 小学校 南新浜小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 東西線 南行徳 徒歩10分
- 東西線 行徳 徒歩13分
- 京葉線 市川塩浜 徒歩18分
- 東西線 妙典 徒歩27分