アイプラザ戸塚

神奈川県横浜市戸塚区矢部町1499-55 ・戸塚駅徒歩15分

1995年築・ 16戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　78㎡3,130万円40万円/㎡・予測区間 26〜50万

推定賃料　78㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

この建物で確認されている広さは76〜78㎡（16件の記録）。上の金額は真ん中の78㎡での値です。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）159件

この建物で確認されている広さ76〜78㎡（16件の掲載・成約から。67㎡〜78㎡の住戸もあります）

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1995年2月築31年
階数: 3階建
総戸数: 16戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

15万円/㎡〜 85万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 232,000円/㎡前年比 +2.2%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ16

ファミリーマートほか9店徒歩7分486m
ローソンほか2店徒歩7分519m
セブン-イレブンほか2店徒歩8分637m
ほか13件

スーパー4

サミット徒歩7分530m
スーパー三和徒歩8分598m
戸塚東急ストア徒歩10分743m
東急ストア戸塚店徒歩10分784m

薬局・ドラッグストア9

マツモトキヨシ徒歩6分447m
ハックドラッグほか1店徒歩7分533m
おどりば薬局徒歩8分619m
サンドラッグ徒歩9分655m
任天堂薬局徒歩9分674m
ツルハドラッグ徒歩10分779m
セイムス徒歩10分790m
スマイルドラッグ徒歩10分799m
ほか1件

医療機関59

まごころ薬局　戸塚店徒歩5分378m
大滝大腸肛門クリニック徒歩5分381m
ななら薬局徒歩6分413m
三宅医院徒歩6分422m
クリケ歯科クリニック徒歩7分493m
ハックドラッグ戸塚汲沢薬局徒歩7分518m
医療法人社団泰晴会らいおん歯科クリニックサクラス戸塚徒歩8分571m
ハックドラッグ　サクラス戸塚薬局徒歩8分571m
ほか51件

大規模小売店5

サクラス戸塚徒歩8分587m
ヤマダ電機テックランド横浜戸塚店徒歩10分751m
（仮称）戸塚汲沢計画徒歩10分751m
戸塚西口共同ビル徒歩10分784m
菊屋百貨店徒歩10分789m

小学校2

横浜市立矢部小学校徒歩5分396m
横浜市立東汲沢小学校徒歩10分747m

中学校1

横浜市立戸塚中学校徒歩5分388m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校矢部小学校
小学校戸塚小学校
中学校戸塚中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 5路線

横須賀線戸塚徒歩15分