← 一覧へ戻る横浜阪東橋ガーデンハウス
神奈川県横浜市南区中村町4丁目289-5 ・ 黄金町駅 徒歩15分
1991年築 ・ 50戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 39㎡2,045万円53万円/㎡ ・ 予測区間 34〜65万
この建物で確認されている広さは21〜53㎡（120件の記録）。上の金額は真ん中の39㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,895円/㎡39㎡なら 11.2万円／月
黄金町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の101棟の中でやや安いほう
2,138円/㎡中央値 2,954円/㎡3,894円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ21〜53㎡（120件の掲載・成約から。21㎡〜57㎡ の住戸もあります）
●は黄金町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年12月築35年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | — |
|---|
40万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 235,000円/㎡前年比 +3.1%
239m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ24
- TOWNSHOP徒歩4分302m
- ミニストップ 横浜市大センター病院店ほか4店徒歩5分323m
- ファミリーマート 横浜千歳橋店ほか10店徒歩5分336m
- ローソンほか2店徒歩5分372m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分396m
- LAWSON磯子丸山一丁目店徒歩8分634m
- ほか18件
スーパー16
- まいばすけっと 横浜中村橋ほか8店徒歩5分365m
- ヤオコー横浜天神橋店ほか1店徒歩7分526m
- マックスバリュ エクスプレス徒歩8分634m
- 中央マート徒歩8分639m
- ニッショウ生活応援館徒歩9分665m
- いなげや横浜東蒔田店徒歩10分721m
- いなげや徒歩10分746m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア23
- 鶴岡仁成薬局徒歩5分351m
- 川田薬局徒歩5分373m
- 日本調剤徒歩5分381m
- 五番街ファーマシー徒歩5分396m
- さくら薬局徒歩6分421m
- ひばり薬局徒歩6分433m
- 鶴岡仁成堂薬局ほか1店徒歩7分503m
- あけぼの薬局徒歩8分588m
- ほか15件
医療機関68
- 公立大学法人横浜市立大学附属市民総合医療センター徒歩4分319m
- 公益財団法人神奈川県結核予防会中央健康相談所徒歩5分369m
- さくら薬局 横浜浦舟店徒歩5分376m
- 大沼皮フ科徒歩5分376m
- 有限会社鶴岡仁成堂薬局徒歩5分378m
- 吉田歯科医院徒歩5分378m
- 医療法人社団鴻鵠会 睦町クリニック徒歩5分389m
- 日本調剤浦舟薬局徒歩5分389m
- ほか60件
大規模小売店2
- ヤオコー横浜天神橋店徒歩9分677m
- 日清第２コーポ徒歩10分721m
小学校2
- 横浜市立中村小学校徒歩4分247m
- 横浜市立南吉田小学校徒歩8分637m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中村小学校
- 中学校 共進中学校
- 中学校 平楽中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線