← 一覧へ戻る白根台マンション
神奈川県横浜市旭区白根6丁目56-13 ・ 鶴ケ峰駅 徒歩17分
1969年築 ・ 20戸 ・ 5階建
旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます900万円18万円/㎡ ・ 予測区間 13〜26万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （10件／掲載17件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 −39.5% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,694円/㎡50㎡なら 8.5万円／月
鶴ヶ峰駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の13棟の中で安いほう
1,041円/㎡中央値 2,098円/㎡2,737円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ53〜65㎡（22件の掲載・成約から。53㎡〜65㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は鶴ヶ峰駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1969年3月築57年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 20戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鶴ヶ峰駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 173,000円/㎡前年比 +1.2%
466m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ4
- ファミリーマートほか2店徒歩7分519m
- セブン-イレブン徒歩10分783m
- ほか2件
スーパー6
- Fuji徒歩5分393m
- まいばすけっと 千丸台団地前ほか1店徒歩7分490m
- ユーコープ徒歩7分554m
- 食品館あおば徒歩8分634m
- そうてつローゼン徒歩10分727m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- シオン薬局徒歩6分412m
- タダノ薬局徒歩7分491m
- 白根薬局徒歩7分520m
- さくら薬局徒歩8分632m
- ベルーデ薬局徒歩9分665m
- HAC徒歩9分694m
医療機関25
- 医療法人芳生会保土ヶ谷病院徒歩3分166m
- クリエイト薬局保土ヶ谷新井町店徒歩5分389m
- 金子歯科医院徒歩5分390m
- シオン薬局 保土ケ谷店徒歩6分413m
- 医療法人社団細谷歯科医院徒歩7分481m
- 有限会社 タダノ薬局徒歩7分481m
- 佐野歯科医院徒歩7分483m
- 天野眼科徒歩7分483m
- ほか17件
大規模小売店3
- 洋服の青山横浜白根店徒歩6分468m
- ユーコープ白根店徒歩8分577m
- そうてつローゼン白根店徒歩9分719m
小学校3
- 横浜市立不動丸小学校徒歩4分295m
- 横浜市立新井小学校桜坂分校徒歩7分549m
- 横浜市立白根小学校徒歩8分607m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新井小学校
- 小学校 不動丸小学校
- 小学校 白根小学校
- 中学校 新井中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線