← 一覧へ戻るパークヒルズ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3501-5 ・ 戸塚駅 徒歩22分 ・ 1991年築 ・ 28戸 ・ 5階建
推定売買価格1,491万円63㎡・24万円/㎡
推定募集賃料14.0万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.67㎡）
2,271円/㎡61.67㎡なら 14.0万円／月
戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の65棟の中で真ん中あたり
1,492円/㎡中央値 2,237円/㎡3,433円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）81件
この建物で確認されている広さ53〜69㎡（34件の掲載・成約から。53㎡〜71㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年8月築35年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 28戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 185,000円/㎡前年比 +0.5%
279m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ヤマザキショップ徒歩4分314m
- セブン-イレブンほか1店徒歩6分418m
- ローソンほか1店徒歩8分612m
- ほか2件
スーパー3
- ライフ戸塚汲沢店徒歩7分527m
- 買えちゃうカンパニーの薬局とつか徒歩9分659m
- マルエツ 戸塚大坂下店徒歩10分792m
薬局・ドラッグストア5
- クリエイトSD徒歩6分468m
- Fit Care MART徒歩7分497m
- はま薬局徒歩8分640m
- おどりば薬局徒歩9分689m
- ハックドラッグ徒歩10分762m
医療機関19
- 内科小児科むかひら医院徒歩4分306m
- 松本歯科クリニック徒歩7分544m
- クリエイト薬局戸塚中央汲沢店徒歩8分599m
- 横浜いずみ学園診療所徒歩8分620m
- あいわ内科クリニック徒歩8分628m
- 薬局とつか徒歩8分636m
- 有限会社はま薬局戸塚店徒歩9分646m
- 戸塚ヒロ眼科徒歩9分677m
- ほか11件
大規模小売店3
- ライフ戸塚汲沢店徒歩7分549m
- ヤマダ電機テックランド横浜戸塚店徒歩9分717m
- （仮称）戸塚汲沢計画徒歩9分717m
小学校2
- 横浜市立東汲沢小学校徒歩6分432m
- 横浜市立汲沢小学校徒歩8分615m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東汲沢小学校
- 小学校 汲沢小学校
- 小学校 戸塚小学校
- 中学校 汲沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。