← 一覧へ戻るライオンズマンション左近山
神奈川県横浜市旭区市沢町917-6 ・ 鶴ケ峰駅 徒歩38分
1986年築 ・ 27戸 ・ 5階建 ・ ライオンズ
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます1,180万円24万円/㎡ ・ 予測区間 18〜38万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （31件／掲載37件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 −17.5% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,902円/㎡50㎡なら 9.5万円／月
二俣川駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の33棟の中で安いほう（下位20%）
1,344円/㎡中央値 2,092円/㎡2,674円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）52件
この建物で確認されている広さ51〜56㎡（48件の掲載・成約から。51㎡〜56㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は鶴ヶ峰駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1986年9月築40年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鶴ヶ峰駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 53万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 155,000円/㎡前年比 +0.6%
452m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分200m
- ファミリーマート 市沢町店ほか3店徒歩5分354m
- ローソン徒歩9分667m
- ほか4件
スーパー4
- フジスーパー徒歩3分196m
- まいばすけっと 新桜ケ丘１丁目徒歩5分381m
- 業務スーパー徒歩7分534m
- いなげや横浜左近山店徒歩9分695m
薬局・ドラッグストア8
- 市沢薬局徒歩3分211m
- ファースト薬局徒歩6分401m
- ハックドラッグ徒歩6分422m
- クラヤ薬局徒歩7分519m
- サンドラッグ徒歩8分590m
- Welpark徒歩9分676m
- クリエイトSD徒歩9分709m
- クリエイト徒歩10分744m
医療機関20
- 医療法人社団東京石心会 新緑脳神経外科徒歩3分165m
- そうごう薬局 横浜市沢店ほか1店徒歩3分211m
- ファースト薬局徒歩5分381m
- 玉井歯科医院徒歩6分417m
- ヤマガタデンタルクリニック徒歩6分420m
- 大塚クリニック徒歩6分420m
- つるみ歯科クリニック徒歩6分465m
- 板倉歯科医院徒歩6分474m
- ほか12件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 藤塚小学校
- 中学校 左近山中学校
- 小学校 今井小学校
- 小学校 左近山小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線
- 相鉄本線 鶴ケ峰 徒歩38分
- 相鉄いずみ野線 二俣川 徒歩15分