← 一覧へ戻るディームス品川戸越２
東京都品川区東中延1丁目3-4 ・ 戸越駅 徒歩5分 ・ 2017年築 ・ 130戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.17㎡）
6,088円/㎡21.17㎡なら 12.9万円／月
戸越駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の37棟の中で高いほう（上位20%）
4,570円/㎡中央値 5,501円/㎡8,059円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）236件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は戸越駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2017年9月築9年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 130戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
戸越駅徒歩5分
戸越駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
64万円/㎡ 〜 153万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
荏原中延駅徒歩6分
荏原中延駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
76万円/㎡ 〜 362万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,240,000円/㎡前年比 +14.8%
280m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ37
- ファミリーマート品川平塚一丁目店徒歩3分164m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分204m
- ファミリーマートほか16店徒歩4分244m
- ローソンほか4店徒歩4分290m
- ローソンストア100徒歩4分292m
- ミニストップほか1店徒歩6分440m
- ローソンストア100戸越公園駅前店徒歩6分478m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分489m
- ほか29件
スーパー17
- まいばすけっと 戸越３丁目ほか6店徒歩2分148m
- オーケー 戸越店（品川区）徒歩4分244m
- 東急ストア荏原中延店徒歩4分289m
- オオゼキ徒歩6分461m
- スーパーおおぜき徒歩6分465m
- 文化堂 戸越銀座店ほか1店徒歩8分619m
- 東急ストアフードステーション中延店徒歩9分657m
- キシフォート徒歩9分666m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア11
- 金太郎薬局徒歩4分277m
- ヒノミドラッグ徒歩4分299m
- サラダ薬局徒歩5分358m
- ココカラファイン徒歩6分450m
- トモズ徒歩6分471m
- ミネ薬局徒歩6分479m
- ひまわり薬局徒歩9分642m
- ドラッグセイムス徒歩9分671m
- ほか3件
医療機関142
- 戸越薬局徒歩2分101m
- 杏林堂歯科医院徒歩2分134m
- 医療法人社団暁会 原医院徒歩2分137m
- 医療法人社団鳳優会 荏原ホームケアクリニック徒歩2分146m
- 会営薬局えばら徒歩2分153m
- 医療法人社団どい小児科 どい小児科徒歩3分185m
- 一般社団法人 荏原医師会附属診療所徒歩3分198m
- 戸越なかやま歯科徒歩3分216m
- ほか134件
大規模小売店1
- (仮称)サミットストア荏原四丁目店徒歩10分800m
小学校6
- 品川区立宮前小学校徒歩5分386m
- 品川区立京陽小学校徒歩5分398m
- 品川区立中延小学校徒歩6分426m
- 品川区立大原小学校徒歩7分514m
- 品川区立延山小学校徒歩9分642m
- 品川区立戸越小学校徒歩9分660m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発