グランリビオ町田ガーデンコート

東京都町田市旭町3丁目25-3 ・町田駅徒歩18分・ 2002年築・ 89戸・ 9階建

推定売買価格5,820万円85㎡・68万円/㎡

推定募集賃料22.5万円/月82㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.9㎡）

2,743円/㎡81.9㎡なら 22.5万円／月

町田駅の60㎡〜・築15〜30年の47棟の中でやや高いほう

この建物 2,743円/㎡

1,742円/㎡中央値 2,516円/㎡4,290円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）19件

●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2002年3月築24年
階数: 地下1階付9階建
総戸数: 89戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

町田駅徒歩18分

町田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年
築11〜20年		—
築21〜30年
築31年〜

12万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

玉川学園前駅徒歩26分

玉川学園前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜	—

13万円/㎡〜 46万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 169,000円/㎡前年比 +1.8%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位
東京とどまるマンション: ★

まわりの施設

コンビニ9

セブン-イレブンほか1店徒歩3分211m
ローソン徒歩5分354m
ミニストップ町田旭町店ほか3店徒歩7分490m
ファミリーマート町田本町田店ほか1店徒歩8分605m
ほか5件

スーパー4

ロピア徒歩7分546m
三徳徒歩8分614m
スーパー徒歩8分621m
業務スーパー徒歩10分745m

薬局・ドラッグストア10

町田旭町薬局徒歩5分369m
ひなた台薬局徒歩6分420m
スギ薬局徒歩7分545m
いちょう薬局徒歩7分560m
さくら薬局徒歩8分616m
ドリーム薬局徒歩9分641m
恭栄薬局徒歩9分651m
サンドラッグ徒歩9分672m
ほか2件

医療機関35

医療法人社団幸愛会　保坂眼科徒歩1分72m
みとみ調剤薬局徒歩3分162m
藤井歯科徒歩5分360m
町田旭町薬局徒歩5分373m
川田デンタルオフィス徒歩5分374m
すずき脳神経外科クリニック徒歩5分374m
町田クリニック徒歩5分374m
つちや歯科クリニック徒歩5分397m
ほか27件

小学校1

町田市立町田第三小学校徒歩10分791m

中学校1

町田市立町田第一中学校徒歩9分703m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校町田第三小学校
小学校町田第一小学校
中学校町田第二中学校
中学校町田第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

小田原線

横浜線

最寄り駅

小田原線町田徒歩18分
小田原線玉川学園前徒歩26分