← 一覧へ戻るシャンボール戸塚
神奈川県横浜市戸塚区柏尾町1013-2 ・ 戸塚駅 徒歩21分 ・ 1982年築 ・ 46戸 ・ 5階建 ・ シャンボール ・ (株)黒川建設
推定売買価格1,680万円63㎡・27万円/㎡
推定募集賃料11.2万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.31㎡）
1,987円/㎡56.31㎡なら 11.2万円／月
戸塚駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の108棟の中でやや安いほう
1,360円/㎡中央値 2,122円/㎡2,884円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）50件
この建物で確認されている広さ55〜63㎡（71件の掲載・成約から。25㎡〜80㎡ の住戸もあります）
●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1982年4月築44年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 46戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)黒川建設
- シリーズ
- シャンボール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 161,000円/㎡前年比 +2.5%
519m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか1店徒歩4分256m
- ファミリーマート 戸塚不動坂店ほか1店徒歩4分262m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分406m
- ローソンほか1店徒歩10分760m
- ほか3件
スーパー4
- まいばすけっとほか1店徒歩6分450m
- ゆりストア徒歩7分494m
- イオンスタイル戸塚徒歩8分621m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- ヒダ薬局徒歩3分227m
- クリエイトSD徒歩6分469m
- オリーブ薬局徒歩6分475m
- はるかぜ薬局徒歩8分564m
- イオン薬局イオンスタイル戸塚店徒歩8分600m
- ウェルシア徒歩10分791m
医療機関23
- 井上眼科徒歩1分52m
- 医療法人睦会 岡部内科医院徒歩2分159m
- はなみずき歯科クリニック徒歩3分216m
- ヒダ薬局柏尾店徒歩3分235m
- 医療法人 小川クリニック徒歩4分289m
- わかば薬局徒歩4分289m
- ウィング薬局戸塚富士橋店徒歩6分442m
- ふじばし内科徒歩6分442m
- ほか15件
大規模小売店1
- （仮称）クリエイトＳ・Ｄ戸塚秋葉町店徒歩6分429m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。