オーベル鶴見中央

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目15-42 ・京急鶴見駅徒歩14分・ 1996年築・ 126戸・ 12階建・オーベル

推定売買価格5,015万円70㎡・72万円/㎡

推定募集賃料18.0万円/月69㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（68.96㎡）

2,615円/㎡68.96㎡なら 18.0万円／月

京急鶴見駅の60㎡〜・築30年〜の24棟の中でやや高いほう

この建物 2,615円/㎡

1,700円/㎡中央値 2,505円/㎡3,997円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）24件

●は川崎新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1996年10月築30年
階数: 地下1階付12階建
総戸数: 126戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: オーベル

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

京急鶴見駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年
築31年〜

34万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 312,000円/㎡前年比 +2.6%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ15

セブン-イレブンほか4店徒歩3分232m
ローソンストア100徒歩6分446m
ファミリーマート鶴見中央三丁目店ほか6店徒歩7分505m
ローソン・スリーエフ徒歩7分537m
ローソン徒歩10分798m
ほか10件

スーパー5

イトーヨーカドー徒歩2分116m
まいばすけっと鶴見栄町通ほか1店徒歩7分493m
業務スーパー徒歩10分782m
いなげや川崎京町店徒歩10分787m
ほか1件

薬局・ドラッグストア1

クリエイトSD徒歩9分676m

医療機関40

こもれび薬局徒歩2分86m
アシホ歯科医院徒歩2分86m
鶴見あさがお歯科徒歩2分111m
鶴見かとう整形外科徒歩2分111m
つるみチャイルドクリニック徒歩2分111m
日本調剤リコパ鶴見薬局徒歩2分111m
おおくぼ消化器内科クリニック徒歩2分111m
医療法人秋陽記念会あしほ総合クリニック徒歩3分197m
ほか32件

大規模小売店6

LICOPA鶴見徒歩2分130m
鶴見中央三丁目ビル徒歩4分280m
ＭＥＧＡドン・キホーテ鶴見中央店徒歩5分361m
鶴声(かくせい)ビル徒歩8分601m
渡辺第２ビル徒歩10分746m
いなげや川崎京町店徒歩10分787m

小学校3

横浜市立鶴見小学校徒歩4分297m
横浜市立潮田小学校徒歩5分356m
横浜市立平安小学校徒歩7分541m

中学校3

横浜市立鶴見中学校徒歩4分278m
横浜市立潮田中学校徒歩7分497m
横浜市立市場中学校徒歩10分759m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校潮田小学校
小学校平安小学校
小学校鶴見小学校
中学校鶴見中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

京急本線

最寄り駅

本線京急鶴見徒歩14分
南武線川崎新町徒歩14分