← 一覧へ戻るルーブル中落合
東京都新宿区中落合3丁目28-12 ・ 落合南長崎駅 徒歩2分 ・ 2006年築 ・ 66戸 ・ 9階建 ・ ルーブル
推定売買価格3,401万円25㎡・136万円/㎡
推定募集賃料9.8万円/月20㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 8.8万円1K ・ 20.07㎡ ・ 3階 ・ 管理費6,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.07㎡）
4,896円/㎡20.07㎡なら 9.8万円／月
落合南長崎駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の53棟の中で高いほう（上位20%）
3,416円/㎡中央値 4,464円/㎡6,544円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2006年11月築20年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ルーブル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
落合南長崎駅徒歩2分
落合南長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東長崎駅徒歩11分
東長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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50万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
椎名町駅徒歩13分
椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中井駅徒歩13分
中井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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54万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,140,000円/㎡前年比 +20%
33m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマートほか9店徒歩1分22m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分179m
- ローソン徒歩3分179m
- あさひや徒歩4分246m
- コンビニ徒歩8分579m
- ローソンストア100徒歩8分610m
- ミニストップ徒歩9分671m
- ほか15件
スーパー10
- コープ徒歩2分149m
- まいばすけっと 西落合１丁目ほか4店徒歩3分187m
- ライフ落合南長崎駅前店徒歩4分304m
- フードショップ埼玉屋徒歩6分449m
- オリンピック徒歩7分498m
- いせみつ徒歩9分658m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア4
- 中川薬局徒歩2分100m
- ほんだ薬局徒歩5分388m
- まごころ薬局徒歩7分536m
- ぱぱす徒歩7分559m
医療機関65
- 平山歯科クリニック徒歩1分34m
- 中川薬局 西落合店徒歩2分102m
- 医療法人社団二木会 西落合ニキデンタルクリニック徒歩2分104m
- そはら医院徒歩2分104m
- うえすぎ歯科クリニック徒歩2分152m
- ＭＯＤＯＯＮ ＤＥＮＴＡＬ徒歩3分173m
- ウエストデンタルクリニック徒歩3分178m
- 西落合歯科徒歩3分211m
- ほか57件
小学校4
- 新宿区立落合第三小学校徒歩4分314m
- 豊島区立椎名町小学校徒歩6分465m
- 新宿区立落合第一小学校徒歩9分663m
- 豊島区立富士見台小学校徒歩10分750m
中学校2
- 新宿区立落合第二中学校徒歩3分165m
- 目白研心中学校徒歩8分625m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 落合第一小学校
- 小学校 椎名町小学校
- 小学校 落合第三小学校
- 中学校 明豊中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 落合南長崎 徒歩2分
- 池袋線 東長崎 徒歩11分
- 大江戸線 中井 徒歩13分
- 池袋線 椎名町 徒歩13分