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東京都中野区松が丘2丁目19-9 ・ 沼袋駅 徒歩9分 ・ 1996年築 ・ 70戸 ・ 5階建 ・ ファミール ・ 前田建設工業株式会社
推定売買価格1億325万円70㎡・148万円/㎡
推定募集賃料19.6万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.48㎡）
2,946円/㎡66.48㎡なら 19.6万円／月
沼袋駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の12棟の中で高いほう
1,964円/㎡中央値 2,877円/㎡4,389円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年3月築30年
- 階数
- 地下2階付5階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- シリーズ
- ファミール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
沼袋駅徒歩9分
沼袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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55万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新井薬師前駅徒歩10分
新井薬師前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 142万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新江古田駅徒歩16分
新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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48万円/㎡ 〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 579,000円/㎡前年比 +7.4%
284m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- ローソンほか1店徒歩3分174m
- Yamato徒歩3分230m
- ファミリーマート 中野松が丘店ほか8店徒歩6分415m
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分545m
- サンクス徒歩8分602m
- ローソンストア100ほか1店徒歩8分603m
- miniピアゴ徒歩10分789m
- ほか13件
スーパー8
- コモディイイダ徒歩2分153m
- まいばすけっと 沼袋２丁目ほか3店徒歩5分331m
- スーパー徒歩9分674m
- いなげや徒歩9分689m
- CORNO徒歩9分697m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア10
- やまと調剤薬局徒歩3分192m
- むさしの薬局徒歩6分472m
- 丹羽薬局徒歩7分550m
- クスリの共栄徒歩8分585m
- ヤマグチ薬局徒歩8分597m
- スマイルほか1店徒歩9分670m
- どらっぐ ぱぱす徒歩9分675m
- クリハラ薬局徒歩9分683m
- ほか2件
医療機関62
- つるた内科クリニック徒歩3分166m
- 神戸歯科医院徒歩3分186m
- 松が丘医院徒歩3分197m
- 医療法人社団春香会 春川内科クリニック徒歩5分346m
- 竹村歯科クリニック徒歩5分348m
- そうごう薬局 中野アリス店徒歩5分350m
- 荻原医院徒歩5分351m
- ヤマザキ歯科徒歩5分372m
- ほか54件
小学校2
- 中野区立江古田小学校徒歩6分463m
- 中野区立令和小学校徒歩8分611m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江古田小学校
- 小学校 江原小学校
- 中学校 第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 新宿線 沼袋 徒歩9分
- 新宿線 新井薬師前 徒歩10分
- 大江戸線 新江古田 徒歩16分