← 一覧へ戻るザ・リバープレイス ウエストタワー
東京都大田区下丸子4丁目21-16 ・ 下丸子駅 徒歩7分 ・ 2005年築 ・ 186戸 ・ 28階建 ・ 戸田建設株式会社
推定売買価格8,334万円85㎡・98万円/㎡
推定募集賃料40.2万円/月91㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集2件
- 24.0万円3LDK ・ 82.84㎡ ・ 16階 ・ 敷24万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 27.5万円3LDK ・ 92.54㎡ ・ 3階 ・ 敷28万円 ・ 礼28万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（90.66㎡）
4,436円/㎡90.66㎡なら 40.2万円／月
下丸子駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
2,939円/㎡中央値 3,558円/㎡6,653円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年2月築21年
- 階数
- 地下1階付28階建
- 総戸数
- 186戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 戸田建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下丸子駅徒歩7分
下丸子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | — | — | — | |
|---|
63万円/㎡ 〜 114万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鵜の木駅徒歩9分
鵜の木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | |
|---|
55万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 536,000円/㎡前年比 +7.2%
530m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ13
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分316m
- ファミリーマートほか7店徒歩7分524m
- ほか11件
スーパー6
- オリンピック徒歩4分244m
- まいばすけっと 下丸子３丁目ほか2店徒歩8分615m
- 西友下丸子店徒歩9分669m
- マルエツ 鵜の木店徒歩10分764m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- スギ薬局徒歩7分501m
- 薬ヒグチ徒歩9分717m
- ウェルパーク徒歩10分729m
医療機関43
- 医療法人社団暁明会 井上メディカルクリニック徒歩2分156m
- キヤノン（株）キヤノン診療所徒歩4分252m
- 野原歯科医院徒歩6分427m
- スギ薬局 大田鵜の木店徒歩7分501m
- 荻原歯科医院徒歩7分541m
- 花島歯科クリニック徒歩8分568m
- 後藤歯科徒歩8分586m
- つばさ薬局 ガス橋通り店ほか1店徒歩8分607m
- ほか35件
小学校2
- 川崎市立玉川小学校徒歩10分734m
- 大田区立矢口西小学校徒歩10分772m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 矢口西小学校
- 小学校 嶺町小学校
- 中学校 矢口中学校
- 中学校 大森第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 下丸子 徒歩7分
- 多摩川線 鵜の木 徒歩9分