← 一覧へ戻るザ・リバープレイス サウスタワー
東京都大田区下丸子4丁目21-15 ・ 下丸子駅 徒歩7分 ・ 2004年築 ・ 182戸 ・ 28階建
推定売買価格9,288万円100㎡・93万円/㎡
推定募集賃料38.5万円/月87㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（87.4㎡）
4,408円/㎡87.4㎡なら 38.5万円／月
下丸子駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
2,921円/㎡中央値 3,558円/㎡6,610円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年11月築22年
- 階数
- 地下1階付28階建
- 総戸数
- 182戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下丸子駅徒歩7分
下丸子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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63万円/㎡ 〜 114万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鵜の木駅徒歩9分
鵜の木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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55万円/㎡ 〜 126万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 536,000円/㎡前年比 +7.2%
544m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分339m
- ファミリーマートほか3店徒歩6分466m
- ほか6件
スーパー5
- オリンピック徒歩4分303m
- まいばすけっと 下丸子３丁目ほか2店徒歩8分581m
- 西友下丸子店徒歩9分677m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- スギ薬局徒歩8分562m
- ウェルパーク徒歩9分656m
- 薬ヒグチ徒歩9分716m
医療機関33
- 医療法人社団暁明会 井上メディカルクリニック徒歩2分144m
- キヤノン（株）キヤノン診療所徒歩3分168m
- 野原歯科医院徒歩7分511m
- 花島歯科クリニック徒歩7分514m
- 後藤歯科徒歩7分543m
- 荻原歯科医院徒歩7分556m
- スギ薬局 大田鵜の木店徒歩8分564m
- つばさ薬局 ガス橋通り店ほか1店徒歩8分569m
- ほか25件
小学校2
- 川崎市立玉川小学校徒歩9分717m
- 大田区立矢口西小学校徒歩10分731m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 矢口西小学校
- 小学校 嶺町小学校
- 中学校 矢口中学校
- 中学校 大森第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 下丸子 徒歩7分
- 多摩川線 鵜の木 徒歩9分