← 一覧へ戻るルーブル早稲田
東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11 ・ 早稲田駅 徒歩2分 ・ 2003年築 ・ 91戸 ・ 8階建 ・ ルーブル ・ (株)藤木工務店
推定売買価格4,267万円25㎡・171万円/㎡
推定募集賃料10.5万円/月20㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集3件
- 8.5万円1K ・ 20.13㎡ ・ 3階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 8.7万円1K ・ 20.13㎡ ・ 2階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 8.9万円1K ・ 20.13㎡ ・ 5階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.13㎡）
5,205円/㎡20.13㎡なら 10.5万円／月
早稲田駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の98棟の中で高いほう（上位20%）
3,814円/㎡中央値 4,916円/㎡7,056円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2003年2月築23年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 91戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)藤木工務店
- シリーズ
- ルーブル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
早稲田駅徒歩2分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込柳町駅徒歩12分
牛込柳町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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85万円/㎡ 〜 172万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
江戸川橋駅徒歩13分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高田馬場駅徒歩20分
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 995,000円/㎡前年比 +11.8%
162m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ40
- ローソンほか3店徒歩2分122m
- ファミリーマート 早稲田鶴巻町店ほか16店徒歩2分130m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分185m
- ミニストップ徒歩3分227m
- ローソンストア100徒歩4分280m
- コンビニほか2店徒歩6分429m
- 高山食品店徒歩7分551m
- Aeon徒歩10分752m
- ほか32件
スーパー15
- 食品館イトーヨーカドー徒歩2分104m
- 三徳徒歩3分203m
- まいばすけっと 早稲田鶴巻町東ほか7店徒歩4分292m
- マルエツ プチ 早稲田駅前店徒歩5分347m
- スーパーマーケット リコス 関口１丁目徒歩6分429m
- コープとうきょう徒歩6分430m
- スーパー徒歩8分596m
- 業務スーパー徒歩8分628m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア12
- フクロ薬局徒歩2分129m
- 花梨堂薬局徒歩2分151m
- サンドラッグ徒歩3分188m
- CREATE+徒歩3分238m
- 吉村薬局徒歩4分255m
- 早稲田薬局徒歩4分310m
- コーアイ薬局徒歩4分319m
- ユーアイ薬局徒歩5分338m
- ほか4件
医療機関74
- 医療法人社団豊和会 村橋医院徒歩2分104m
- ＳＫ歯科クリニック徒歩2分114m
- 医療法人社団早正会 岡崎医院徒歩2分124m
- フクロ薬局 早稲田店徒歩2分130m
- けやき薬局徒歩2分133m
- 早稲田たけのこクリニック徒歩2分134m
- 医療法人社団朗会耳鼻いんこう科山西クリニック徒歩2分139m
- 藤井歯科医院徒歩2分145m
- ほか66件
小学校3
- 新宿区立鶴巻小学校徒歩4分277m
- 新宿区立早稲田小学校徒歩5分331m
- 文京区立関口台町小学校徒歩9分664m
中学校2
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩4分267m
- 早稲田中学校徒歩4分290m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴巻小学校
- 小学校 戸塚第一小学校
- 小学校 早稲田小学校
- 中学校 牛込第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 東西線 早稲田 徒歩2分
- 大江戸線 牛込柳町 徒歩12分
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩13分
- 山手線 高田馬場 徒歩20分