← 一覧へ戻る新大塚タウンプラザ
東京都豊島区東池袋5丁目46-12 ・ 新大塚駅 徒歩4分 ・ 1982年築 ・ 92戸 ・ 11階建 ・ 清水建設(株)
推定売買価格3,351万円35㎡・96万円/㎡
推定募集賃料7.2万円/月18㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.36㎡）
3,932円/㎡18.36㎡なら 7.2万円／月
新大塚駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の54棟の中でやや高いほう
2,859円/㎡中央値 3,899円/㎡5,373円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1982年4月築44年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 92戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 清水建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 234万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 876,000円/㎡前年比 +10.9%
251m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ48
- ミニストップ 新大塚店ほか1店徒歩2分131m
- セブン-イレブンほか13店徒歩3分185m
- ファミリーマートほか24店徒歩3分209m
- ローソンストア100ほか2店徒歩5分352m
- ローソンほか2店徒歩5分396m
- グリーンローソン徒歩8分611m
- ほか42件
スーパー22
- マルエツ プチ 南大塚二丁目店ほか3店徒歩2分95m
- まいばすけっと 文京大塚６丁目ほか9店徒歩2分116m
- A MYANMAR ASIA STORE徒歩4分310m
- ラマニア ハラルスーパーマーケット徒歩4分313m
- シマダヤ徒歩4分318m
- エムエム-マート徒歩5分359m
- デリドアトレヴィ大塚店徒歩6分475m
- ライフ新大塚店徒歩8分632m
- ほか14件
薬局・ドラッグストア11
- 薬局タサキ徒歩5分353m
- タサキ徒歩5分355m
- 薬局クサキ徒歩5分383m
- 薬のタサキ徒歩6分474m
- 池袋あうる薬局徒歩8分590m
- なの花薬局徒歩8分599m
- スギ薬局徒歩8分611m
- ココカラファインほか1店徒歩9分670m
- ほか3件
医療機関130
- 株式会社毛塚薬局徒歩1分31m
- 新大塚ゆみ歯科徒歩1分64m
- Ｔ・Ｋ口腔リハビリテーションデンタルクリニック徒歩2分85m
- エテルム歯科・矯正歯科徒歩2分108m
- さかした調剤薬局徒歩2分132m
- 東京保健生活協同組合大塚診療所徒歩2分157m
- ひいらぎクリニック徒歩3分166m
- 医療法人社団 磯辺眼科医院ほか2店徒歩3分197m
- ほか122件
大規模小売店4
- ＪＲ大塚駅南口ビル（仮称）徒歩7分504m
- 永信ビル・徒歩9分709m
- サンソウゴ池袋ビル徒歩10分766m
- サンシャインシティ低層店舗棟徒歩10分777m
小学校3
- 豊島区立朋有小学校徒歩6分409m
- 豊島区立巣鴨小学校徒歩9分663m
- 文京区立青柳小学校徒歩10分748m
中学校3
- 豊島区立西巣鴨中学校徒歩3分188m
- 東邦音楽大学附属東邦中学校徒歩8分581m
- 日本大学豊山中学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発