← 一覧へ戻るグランエステ川崎ツインタワー壱番館
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2 ・ 京急川崎駅 徒歩12分 ・ 2001年築 ・ 136戸 ・ 21階建 ・ 株式会社鴻池組
推定売買価格3,860万円70㎡・55万円/㎡
推定募集賃料29.1万円/月75㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.26㎡）
3,860円/㎡75.26㎡なら 29.1万円／月
京急川崎駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の21棟の中で高いほう（上位20%）
2,639円/㎡中央値 3,326円/㎡5,408円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年3月築25年
- 階数
- 地下2階付21階建
- 総戸数
- 136戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京急川崎駅徒歩12分
京急川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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51万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
川崎駅徒歩13分
川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 522,000円/㎡前年比 +5.9%
434m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分514m
- ファミリーマートほか6店徒歩7分522m
- ローソン徒歩10分743m
- ミニストップ 京急川崎駅西口店ほか1店徒歩10分778m
- ほか10件
スーパー4
- 相鉄ローゼン徒歩7分502m
- まいばすけっと 川崎中幸町３丁目徒歩8分623m
- いなげやほか1店徒歩9分700m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- スカイ薬局徒歩7分496m
- ファイン薬局徒歩7分540m
- ウエルシア (WELCIA)徒歩10分732m
医療機関34
- みつこし薬局川崎店徒歩4分302m
- 医療法人輝周藤眼科クリニック徒歩4分302m
- 関クリニック徒歩5分349m
- サンアイ薬局幸店徒歩5分378m
- 遠藤町ファミリー歯科徒歩6分478m
- ポポスマイル歯科徒歩7分493m
- スカイ薬局徒歩7分494m
- 医療法人大野クリニック徒歩7分520m
- ほか26件
大規模小売店2
- （仮称）遠藤町開発計画徒歩6分424m
- ヨドバシカメラ川崎店徒歩10分791m
小学校3
- 川崎市立幸町小学校徒歩5分377m
- 川崎市立御幸小学校徒歩9分656m
- 川崎市立南河原小学校徒歩9分676m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幸町小学校
- 小学校 御幸小学校
- 中学校 南河原中学校
- 中学校 御幸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 京急川崎 徒歩12分
- 京浜東北線 川崎 徒歩13分