← 一覧へ戻るLanai House 393 Laulea
東京都江戸川区北小岩4丁目39-3 ・ 江戸川駅 徒歩5分 ・ 2017年築 ・ 11戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.95㎡）
2,442円/㎡45.95㎡なら 11.2万円／月
江戸川駅のすべての棟の25棟の中で安いほう（下位20%）
1,605円/㎡中央値 3,377円/㎡4,396円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）129件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は江戸川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2017年3月築9年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 11戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江戸川駅徒歩5分
江戸川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
|---|
26万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京成小岩駅徒歩19分
京成小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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29万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 374,000円/㎡前年比 +5.4%
510m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ10
- 全日食チェーン徒歩1分48m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分227m
- FamilyMartほか1店徒歩8分618m
- ファミリーマート 北小岩六丁目店ほか3店徒歩8分624m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア2
- エド川薬局徒歩5分354m
- サン薬局徒歩8分637m
医療機関20
- 田中歯科医院徒歩3分182m
- 医療法人社団あさかぜ会 北小岩胃腸科クリニック徒歩3分197m
- 北小岩薬局５丁目店徒歩3分214m
- 野村歯科徒歩4分308m
- 目々澤醫院徒歩5分371m
- 勝山歯科医院徒歩6分422m
- 特別養護老人ホーム泰山診療所徒歩6分473m
- 医療法人社団翼衛会 速水医院徒歩7分505m
- ほか12件
小学校4
- 江戸川区立上小岩小学校徒歩5分332m
- 江戸川区立中小岩小学校徒歩9分685m
- 江戸川区立上小岩第二小学校徒歩9分703m
- 江戸川区立北小岩小学校徒歩10分761m
中学校2
- 江戸川区立小岩第三中学校徒歩9分653m
- 市川市立第一中学校徒歩10分741m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上小岩第二小学校
- 小学校 上小岩小学校
- 中学校 小岩第三中学校
- 中学校 第一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京成本線 江戸川 徒歩5分
- 京成本線 京成小岩 徒歩19分
- 京成本線 国府台 徒歩20分