← 一覧へ戻る東急ドエルアルス世田谷ネクステージ
東京都世田谷区世田谷4丁目5-8 ・ 松陰神社前駅 徒歩3分 ・ 1998年築 ・ 48戸 ・ 8階建 ・ 戸田建設(株)
推定売買価格1億4,008万円55㎡・255万円/㎡
推定募集賃料21.5万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66.79㎡）
3,225円/㎡66.79㎡なら 21.5万円／月
松陰神社前駅の60㎡〜の13棟の中で安いほう
2,096円/㎡中央値 3,800円/㎡4,929円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1998年2月築28年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 戸田建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
松陰神社前駅徒歩3分
松陰神社前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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64万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
世田谷駅徒歩4分
世田谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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72万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒沢大学駅徒歩19分
駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 749,000円/㎡前年比 +6.4%
153m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ19
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分185m
- ファミリーマートほか5店徒歩3分224m
- ローソンほか2店徒歩4分310m
- デイリーヤマザキ徒歩6分421m
- ほか15件
スーパー9
- Cusina Felice徒歩2分94m
- サミット徒歩2分103m
- まいばすけっとほか3店徒歩4分270m
- スーパーオオゼキ徒歩8分639m
- TOP若林店徒歩9分716m
- ピーコックストア徒歩10分746m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア12
- マツモトキヨシ徒歩2分104m
- 日本調剤徒歩2分160m
- ココカラファインほか1店徒歩3分189m
- くすりのスターズ徒歩3分191m
- なのはな薬局徒歩3分226m
- 世和ファーマシー徒歩5分331m
- ぱぱす徒歩5分370m
- 上町薬局徒歩7分528m
- ほか4件
医療機関80
- 医療法人社団クレッセント つだ小児科クリニック徒歩1分18m
- 五條堀歯科クリニック世田谷徒歩1分34m
- ゆずき薬局徒歩1分61m
- 世田谷区世田谷保健所徒歩2分108m
- あおいくまキッズデンタルクリニック徒歩2分114m
- 世田谷総合クリニック徒歩2分116m
- クリエイト薬局世田谷四丁目店徒歩2分153m
- せたがや歯科室徒歩3分165m
- ほか72件
大規模小売店3
- 喜多見杉本屋ビル徒歩4分279m
- サミット千歳台店徒歩4分279m
- （仮称）世田谷若林店舗徒歩6分446m
小学校4
- 世田谷区立弦巻小学校徒歩6分418m
- 世田谷区立城山小学校徒歩8分640m
- 世田谷区立桜小学校徒歩10分726m
- 世田谷区立若林小学校徒歩10分744m
中学校3
- 国士舘中学校徒歩8分567m
- 世田谷区立弦巻中学校徒歩10分763m
- 世田谷区立世田谷中学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 若林小学校
- 小学校 弦巻小学校
- 中学校 駒沢中学校
- 中学校 弦巻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 世田谷線 松陰神社前 徒歩3分
- 世田谷線 世田谷 徒歩4分
- 田園都市線 駒沢大学 徒歩19分