← 一覧へ戻るルーブル池袋弐番館
東京都豊島区池袋4丁目25-12 ・ 池袋駅 徒歩10分 ・ 2022年築 ・ 98戸 ・ 11階建 ・ ルーブル
いま出ている物件
賃貸募集5件
- 12.0万円1K ・ 25.44㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.2万円1K ・ 25.4㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 12.8万円1K ・ 25.4㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.8万円1K ・ 25.4㎡ ・ 5階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 12.8万円1K ・ 25.4㎡ ・ 11階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.4㎡）
5,746円/㎡25.4㎡なら 14.6万円／月
池袋駅の〜30㎡の345棟の中で高いほう（上位20%）
3,445円/㎡中央値 4,202円/㎡7,782円/㎡
いま出ている募集 5件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）33件
この建物で確認されている広さ25〜25㎡（84件の掲載・成約から。25㎡〜25㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年11月築4年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 98戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ルーブル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
池袋駅徒歩10分
実取引池袋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北池袋駅徒歩11分
実取引北池袋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,170,000円/㎡前年比 +13.6%
192m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ80
- セブン-イレブンほか17店徒歩2分102m
- ファミリーマート 西池袋店ほか38店徒歩2分124m
- 赤札堂 超市徒歩3分233m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分340m
- ローソンほか4店徒歩5分366m
- Kmpほか1店徒歩6分450m
- 肉之fc徒歩6分464m
- ミニストップほか3店徒歩8分601m
- ほか72件
スーパー14
- Rico's徒歩3分210m
- まいばすけっと 池袋本町１丁目ほか4店徒歩4分244m
- マルエツ プチ 上池袋二丁目店ほか1店徒歩4分319m
- 赤札堂徒歩6分424m
- MEGAドン・キホーテ徒歩7分497m
- Big-A徒歩8分591m
- 友誼商店徒歩9分654m
- 成城石井徒歩10分733m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア10
- 薬局ほか1店徒歩6分451m
- スギ薬局ほか1店徒歩9分644m
- マツモトキヨシ徒歩9分658m
- ウエルシア薬局徒歩10分757m
- 一二三堂薬局徒歩10分759m
- すみれ薬局徒歩10分775m
- ココカラファイン徒歩10分793m
- サンドラッグ徒歩10分794m
- ほか2件
医療機関165
- 鈴木歯科クリニック徒歩1分23m
- しろ薬局池袋店徒歩2分153m
- 上田胃腸クリニック徒歩3分198m
- 平和通り保健薬局徒歩3分231m
- 医療法人社団 天心堂医院ほか1店徒歩3分232m
- ウエルシア薬局池袋西店徒歩3分233m
- ウチダ歯科医院徒歩3分239m
- 池袋平和通りメンタルクリニック徒歩4分285m
- ほか157件
大規模小売店6
- ＹＫ－14ＢＬＤＧ徒歩7分483m
- (仮称）旗保全池袋ビル徒歩9分651m
- (仮称)栄真池袋東口プロジェクト118徒歩9分695m
- （仮称）板橋区南町計画徒歩10分745m
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩10分747m
- 池袋西口共同ビル徒歩10分777m
小学校3
- 豊島区立池袋小学校徒歩3分177m
- 豊島区立池袋本町小学校徒歩7分499m
- 板橋区立板橋第五小学校徒歩10分746m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋本町小学校
- 小学校 池袋小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 池袋 徒歩10分
- 東上線 北池袋 徒歩11分