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中野弥生町スカイハイツ

東京都中野区弥生町5丁目23-7 ・ 中野富士見町駅 徒歩3分 ・ 1982年築 ・ 123戸 ・ 7階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション

推定売買価格2,663万円35㎡・76万円/㎡
推定募集賃料6.8万円/月17㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出2件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.9㎡）

3,999円/㎡16.9㎡なら 6.8万円／月

中野富士見町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の36棟の中でやや高いほう

この建物 3,999円/㎡
2,959円/㎡中央値 3,660円/㎡5,369円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件

●は中野富士見町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1982年6月築44年
階数
7階建
総戸数
123戸
管理会社
—
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

中野富士見町駅徒歩3分

中野富士見町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜—

63万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

方南町駅徒歩12分

方南町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜

54万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

中野新橋駅徒歩15分

中野新橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内———
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年———
築31年〜——

80万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
746,000円/㎡前年比 +8.9%

228m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率60% ・ 容積率150%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ20

  • セブン-イレブンほか2店徒歩2分140m
  • ファミリーマート 中野富士見町駅前店ほか8店徒歩3分234m
  • ローソンほか1店徒歩4分314m
  • ミニストップ 杉並和田店徒歩5分348m
  • ローソンストア100徒歩7分546m
  • ファミリーマート中野南台店徒歩9分677m
  • ヤマザキ徒歩9分698m
  • ファミリーマート南台中野通り店徒歩10分756m
  • ほか12件

スーパー7

  • オオゼキ徒歩2分154m
  • まいばすけっと 中野富士見町駅北ほか3店徒歩3分218m
  • 業務スーパー徒歩7分517m
  • ライフ南台店徒歩8分596m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア9

  • スギ薬局徒歩2分144m
  • トウキョウ薬局徒歩3分171m
  • ツルハドラッグ徒歩4分306m
  • ウエルシア薬局徒歩4分309m
  • ミネドラッグ徒歩6分464m
  • 鈴薬局徒歩6分479m
  • セイジョー徒歩9分664m
  • アルト薬局徒歩9分685m
  • ほか1件

医療機関67

  • 富士見クリニック徒歩2分129m
  • スギ薬局　杉並和田店ほか1店徒歩2分142m
  • 秋庭歯科医院徒歩2分145m
  • 医療法人社団中七会　中山歯科クリニック徒歩2分145m
  • わがまちクリニック徒歩3分169m
  • トウキョウ薬局　中野富士見町店徒歩3分170m
  • 多田　小児クリニック徒歩4分241m
  • 薬局トモズ中野富士見町店徒歩4分276m
  • ほか59件

小学校3

  • 中野区立みなみの小学校徒歩6分432m
  • 杉並区立和田小学校徒歩10分776m
  • 中野区立中野本郷小学校徒歩10分786m

中学校6

  • 東京都立富士高等学校附属中学校徒歩2分132m
  • 女子美術大学付属中学校徒歩7分553m
  • 杉並区立和田中学校徒歩8分619m
  • 中野区立第二中学校徒歩9分652m
  • 佼成学園中学校徒歩10分725m
  • 中野区立南中野中学校徒歩10分796m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

丸ノ内線分岐線
  1. 中野坂上
  2. 中野新橋
  3. 中野富士見町
  4. 方南町

最寄り駅