← 一覧へ戻るドレッセタワー新綱島
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目8-59 ・ 綱島駅 徒歩3分 ・ 2023年築 ・ 252戸 ・ 29階建 ・ 東急建設(株)
推定売買価格8,354万円70㎡・119万円/㎡
推定募集賃料25.6万円/月55㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 40.0万円2SLDK ・ 76.41㎡ ・ 22階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷40万円 ・ 礼40万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.9㎡）
4,671円/㎡54.9㎡なら 25.6万円／月
綱島駅の45〜60㎡の154棟の中で高いほう（上位20%）
2,160円/㎡中央値 2,511円/㎡6,658円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2023年10月築3年
- 階数
- 地下2階付29階建
- 総戸数
- 252戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
綱島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 919,000円/㎡前年比 +7%
115m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ14
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分129m
- ミニストップ徒歩2分138m
- ローソンほか3店徒歩3分165m
- ナチュラルローソン徒歩4分247m
- ファミリーマート 樽町二丁目店ほか3店徒歩5分359m
- ほか9件
スーパー12
- 東急ストア 新綱島スクエア店徒歩1分38m
- 大野屋 新綱島店（OONOYA）徒歩2分124m
- 東急ストア綱島駅前店徒歩2分145m
- まいばすけっとほか4店徒歩2分159m
- おっ母さん食品館徒歩4分248m
- デポー徒歩5分328m
- オリジン弁当徒歩7分553m
- フードワン徒歩10分771m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア10
- すみれ薬局徒歩2分144m
- ハジメ薬局徒歩2分146m
- クリエイトSDほか1店徒歩4分261m
- ハックドラッグ徒歩4分308m
- 日本調剤徒歩5分390m
- 薬局徒歩6分422m
- 綱島中央薬局徒歩6分423m
- 徳永薬局徒歩6分470m
- ほか2件
医療機関95
- しんつなシェルキッズクリニック徒歩1分33m
- アイセイハート薬局新綱島店徒歩1分33m
- 横浜綱島フォレスト消化器内科・内視鏡クリニック徒歩1分56m
- 新綱島 皮ふのクリニック徒歩1分56m
- 新綱島鈴木眼科徒歩1分56m
- せきのデンタルクリニック徒歩1分60m
- 医療法人社団慶博会つなしま医院徒歩1分67m
- よこはま乳腺クリニック徒歩1分80m
- ほか87件
大規模小売店4
- 泉水ビル（東急ストア綱島店）徒歩4分262m
- 黒川ビル徒歩4分285m
- 翠松ビル徒歩9分704m
- ライフガーデン綱島徒歩10分798m
小学校3
- 横浜市立綱島東小学校徒歩7分491m
- 横浜市立大曽根小学校徒歩9分675m
- 横浜市立綱島小学校徒歩9分716m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 綱島小学校
- 小学校 綱島東小学校
- 中学校 樽町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発