← 一覧へ戻るザ・ハウス南麻布
東京都港区南麻布5丁目2-5 ・ 広尾駅 徒歩4分 ・ 2004年築 ・ 120戸 ・ 10階建 ・ 三井建設・前田建設共同企業体
推定売買価格4億1,076万円100㎡・411万円/㎡
推定募集賃料80.0万円/月126㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（126.05㎡）
6,349円/㎡126.05㎡なら 80.0万円／月
広尾駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の35棟の中でやや高いほう
3,594円/㎡中央値 5,905円/㎡11,146円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）25件
この建物で確認されている広さ107〜188㎡（279件の掲載・成約から。81㎡〜278㎡ の住戸もあります）
●は広尾駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年7月築22年
- 階数
- 地下2階付10階建
- 総戸数
- 120戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 三井建設・前田建設共同企業体
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引広尾駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
115万円/㎡ 〜 399万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,550,000円/㎡前年比 +12.8%
133m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分122m
- ファミリーマート 元麻布店ほか10店徒歩3分194m
- ローソンほか4店徒歩7分509m
- ナチュラルローソン徒歩8分616m
- Moto-Azabu marché徒歩8分638m
- 兵庫屋徒歩10分757m
- miniピアゴ徒歩10分797m
- ほか21件
スーパー8
- まいばすけっと 西麻布ほか1店徒歩4分276m
- National Azabu Hiroo Garden Hillsほか1店徒歩5分332m
- 成城石井徒歩7分551m
- 明治屋徒歩7分551m
- マルシェ六本木スーパー徒歩9分652m
- 椿宗善徒歩10分771m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- ウエルシア薬局徒歩2分149m
- クオール徒歩4分305m
- コスモス徒歩6分475m
- けやき坂薬局徒歩7分500m
- Koyasu Pharmacy徒歩7分532m
- 子安薬局徒歩7分533m
- スマイル広尾店徒歩7分543m
- 日本調剤広尾薬局徒歩7分553m
- ほか4件
医療機関110
- 医療法人社団明英会 貴美島デンタルオフィス徒歩1分67m
- ウエルシア薬局南麻布店徒歩2分148m
- 社会福祉法人恩賜財団慶福育児会麻布診療所徒歩3分240m
- 医療法人社団ＮＬＣ 西麻布ライフケアクリニック徒歩4分259m
- 田山歯科医院徒歩4分271m
- 広尾クリニック 内科・消化器徒歩4分283m
- 社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総合母子保健センター 愛育クリニックほか1店徒歩4分285m
- クオール薬局 広尾駅前店徒歩4分298m
- ほか102件
小学校4
- 港区立笄小学校徒歩3分190m
- 東京女学館小学校徒歩9分651m
- 港区立南山小学校徒歩9分677m
- 港区立本村小学校徒歩10分770m
中学校4
- 広尾学園中学校徒歩3分167m
- 麻布中学校徒歩4分288m
- 港区立高陵中学校徒歩6分409m
- 東京女学館中学校徒歩9分673m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発