ヴェルステージ町田駅前

神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-18 ・町田駅徒歩5分

2008年築・ 61戸・ 7階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　21㎡1,379万円65万円/㎡・予測区間 42〜68万

推定賃料　21㎡7.8万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは21〜22㎡（316件の記録）。上の金額は真ん中の21㎡での値です。

いま出ている物件

賃貸募集3件

6.9万円1K ・ 21.3㎡・ 2階・管理費10,000円・礼7万円掲載元で見る →
7.0万円1K ・ 21.3㎡・ 7階・管理費12,000円・敷7万円・礼7万円掲載元で見る →
10.9万円1K ・ 21.3㎡・ 6階・管理費11,000円・礼11万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

3,671円/㎡21㎡なら 7.8万円／月

町田駅の〜30㎡・築15〜30年の140棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,671円/㎡

2,406円/㎡中央値 3,182円/㎡5,130円/㎡

いま出ている募集 3件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）23件

この建物で確認されている広さ21〜22㎡（316件の掲載・成約から。19㎡〜23㎡の住戸もあります）

●は町田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2008年2月築18年
階数: 7階建
総戸数: 61戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

町田駅徒歩5分

**実取引**町田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—
築6〜10年		—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

12万円/㎡〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

相模大野駅徒歩15分

**実取引**相模大野駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—		—
築11〜20年	—
築21〜30年				—
築31年〜

16万円/㎡〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 458,000円/㎡前年比 +6%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ41

ミニストップ相模原上鶴間本町店ほか2店徒歩2分144m
ローソンほか5店徒歩3分199m
NewDays徒歩3分225m
ファミリーマート町田駅南口店ほか17店徒歩4分270m
セブン-イレブンほか12店徒歩4分317m
ほか36件

スーパー10

東急ストア町田店徒歩4分284m
西友町田店徒歩5分350m
成城石井徒歩6分450m
スーパーマーケット文化堂徒歩6分456m
まいばすけっと小田急町田駅前ほか3店徒歩6分472m
スーパー三和上鶴間店徒歩6分478m
ダイエー徒歩7分553m
ほか3件

薬局・ドラッグストア32

ココカラファインほか1店徒歩3分163m
すみれ薬局徒歩4分314m
しらゆり薬局徒歩4分317m
スギ薬局ほか1店徒歩5分369m
マツモトキヨシほか2店徒歩5分372m
サンドラッグほか1店徒歩5分378m
オーエスドラッグ徒歩5分384m
河合薬局徒歩5分389m
ほか24件

医療機関146

ココカラファイン薬局上鶴間本町店徒歩2分151m
町田マルイ　はごころ歯科口腔外科・矯正歯科クリニック徒歩4分241m
医療法人社団新洋和会　町田睡眠メディカルクリニック徒歩4分244m
氏川眼科医院徒歩4分257m
医療法人社団希志会　発達心療クリニック徒歩4分268m
ゆうデンタルクリニック徒歩4分289m
湘南美容クリニック町田院徒歩4分293m
湘南皮膚科クリニック町田院徒歩4分293m
ほか138件

大規模小売店1

原町田六丁目再開発ビル徒歩7分499m

小学校2

相模原市立鹿島台小学校徒歩7分483m
相模原市立谷口小学校徒歩8分627m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校谷口小学校
小学校鹿島台小学校
中学校谷口中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線2駅・ 3路線

小田原線

横浜線

江ノ島線

横浜線町田徒歩5分
小田原線相模大野徒歩15分