← 一覧へ戻るD’クラディア東戸塚ブライトガーデン
神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-2 ・ 東戸塚駅 徒歩9分 ・ 2004年築 ・ 33戸 ・ 6階建
推定売買価格5,046万円81㎡・63万円/㎡
推定募集賃料21.1万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.79㎡）
2,935円/㎡71.79㎡なら 21.1万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の56棟の中でやや高いほう
1,802円/㎡中央値 2,731円/㎡4,266円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）116件
この建物で確認されている広さ60〜90㎡（52件の掲載・成約から。60㎡〜109㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年11月築22年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
17万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 380,000円/㎡前年比 +5%
3m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 東戸塚記念病院前店ほか6店徒歩5分327m
- ローソン徒歩7分522m
- NewDays徒歩8分632m
- ナチュラルローソン徒歩9分652m
- セブン-イレブンほか1店徒歩9分678m
- サークルK徒歩10分775m
- ほか7件
スーパー7
- オーケー 東戸塚店（横浜市）徒歩6分424m
- ザ・ガーデン自由が丘徒歩7分524m
- 東急ストアモレラ東戸塚店徒歩9分699m
- コープかながわ徒歩9分710m
- まいばすけっと 権太坂１丁目徒歩9分718m
- 東急ストア徒歩10分725m
- うおしち徒歩10分731m
薬局・ドラッグストア17
- クリエイトSD徒歩4分301m
- 横浜東戸塚調剤薬局徒歩5分391m
- きらり薬局徒歩6分449m
- サエラ薬局徒歩6分457m
- 湘南薬品徒歩6分458m
- HACほか2店徒歩6分469m
- マーガレット薬局徒歩7分548m
- ココカラファインほか1店徒歩8分615m
- ほか9件
医療機関90
- スイート歯科クリニック徒歩3分196m
- 歯科さめじま徒歩4分241m
- 医療法人社団スマイル スマイルこどもクリニック東戸塚院徒歩4分250m
- 森山歯科医院徒歩4分288m
- 医療法人財団明理会東戸塚記念病院徒歩5分374m
- 横浜東戸塚調剤薬局徒歩5分386m
- ゆかチルドレンズクリニック徒歩5分391m
- 山本内科タワーズ皮膚科徒歩5分393m
- ほか82件
大規模小売店6
- オーケー東戸塚店徒歩6分458m
- オーロラシティ徒歩7分530m
- パークハウス南の街徒歩9分654m
- 新一開発１街区ビル徒歩9分699m
- モレラ東戸塚徒歩9分699m
- 東戸塚西口プラザ徒歩10分783m
小学校2
- 横浜市立東品濃小学校徒歩2分149m
- 横浜市立境木小学校徒歩9分641m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 東品濃小学校
- 小学校 境木小学校
- 小学校 平戸小学校
- 中学校 平戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。