← 一覧へ戻るメモアール柿の木坂
東京都世田谷区野沢3丁目3-9 ・ 学芸大学駅 徒歩13分 ・ 1983年築 ・ 44戸 ・ 7階建
推定売買価格1億3,971万円55㎡・254万円/㎡
推定募集賃料18.3万円/月62㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.51㎡）
2,967円/㎡61.51㎡なら 18.3万円／月
学芸大学駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の40棟の中で安いほう（下位20%）
1,927円/㎡中央値 3,581円/㎡4,538円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1983年11月築43年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
学芸大学駅徒歩13分
学芸大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
等々力駅徒歩14分
等々力駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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64万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
二子玉川駅徒歩19分
二子玉川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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58万円/㎡ 〜 163万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
駒沢大学駅徒歩20分
駒沢大学駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 832,000円/㎡前年比 +6%
412m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ9
- ローソン徒歩3分167m
- コンビニ徒歩3分185m
- ファミリーマートほか2店徒歩5分366m
- セブン-イレブンほか2店徒歩5分368m
- ナチュラルローソン徒歩8分583m
- ほか4件
スーパー10
- 駒沢通り野沢東急ストア徒歩3分176m
- 東急ストア駒沢通り野沢店徒歩3分195m
- 成城石井徒歩6分443m
- まいばすけっと 下馬３丁目ほか4店徒歩6分451m
- サミット徒歩7分497m
- 信濃屋 (Shinanoya)徒歩8分622m
- ほか4件
医療機関51
- 水車橋クリニック徒歩2分136m
- 医療法人安幸会 野沢３丁目内科徒歩2分160m
- ツカハラ薬局ほか2店徒歩3分186m
- クリニカ・プシカ・パルファ徒歩3分204m
- 医療法人社団大清会 野沢デンタルクリニック徒歩3分222m
- 下馬６－２１かやしま医院徒歩4分246m
- 医療法人社団清啓会 林内科外科医院徒歩4分249m
- 古賀歯科医院徒歩4分261m
- ほか43件
大規模小売店1
- （仮称）サミットストア野沢四丁目店112徒歩7分530m
小学校2
- 世田谷区立中丸小学校徒歩7分506m
- 目黒区立東根小学校徒歩9分695m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中丸小学校
- 小学校 東根小学校
- 中学校 駒留中学校
- 中学校 第十中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東横線 学芸大学 徒歩13分
- 大井町線 等々力 徒歩14分
- 田園都市線 二子玉川 徒歩19分
- 田園都市線 駒沢大学 徒歩20分