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東京都品川区東大井2丁目12-22 ・ 鮫洲駅 徒歩4分 ・ 1993年築 ・ 123戸 ・ 14階建
推定売買価格4,752万円25㎡・190万円/㎡
推定募集賃料8.6万円/月21㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.11㎡）
4,060円/㎡21.11㎡なら 8.6万円／月
鮫洲駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の15棟の中で高いほう
2,915円/㎡中央値 3,681円/㎡5,619円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1993年7月築33年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 123戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鮫洲駅徒歩4分
鮫洲駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
立会川駅徒歩6分
立会川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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60万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大井町駅徒歩9分
大井町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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81万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,220,000円/㎡前年比 +14%
169m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ34
- ローソン・スリーエフ徒歩3分169m
- ファミリーマート 東大井三丁目店ほか12店徒歩4分247m
- セブン-イレブンほか10店徒歩5分338m
- ローソンストア100徒歩6分447m
- ローソンほか6店徒歩7分490m
- リーベンハウス徒歩10分722m
- ほか28件
スーパー14
- まいばすけっと 立会川駅北ほか6店徒歩5分346m
- 西友大井町店徒歩8分590m
- オーケー南大井店（品川区）徒歩9分713m
- 文化堂徒歩10分727m
- オーケー 青物横丁店（品川区）徒歩10分764m
- 肉のハナマサ徒歩10分775m
- イトーヨーカドー徒歩10分780m
- スーパー徒歩10分794m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア7
- エスビヤ薬局徒歩7分528m
- スギ薬局ほか1店徒歩7分551m
- ドラッグセガミ徒歩9分684m
- 薬局徒歩10分739m
- ココカラファイン徒歩10分768m
- 日本調剤徒歩10分784m
- ほか1件
医療機関91
- セイムス東大井薬局徒歩1分34m
- けいひんファミリークリニック徒歩1分40m
- スリープ・サポート クリニック徒歩4分258m
- おりしきみつるクリニック徒歩4分301m
- 鈴木内科医院徒歩5分345m
- 薬局ホームケアファーマシー東大井店徒歩5分345m
- 小澤医院徒歩5分348m
- 林医院徒歩5分363m
- ほか83件
小学校3
- 品川区立鮫浜小学校徒歩2分82m
- 品川区立立会小学校徒歩4分243m
- 品川区立浜川小学校徒歩8分611m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 鮫洲 徒歩4分
- 本線 立会川 徒歩6分
- 京浜東北線 大井町 徒歩9分