ザテラス戸塚グランターミナル

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 ・戸塚駅徒歩5分・ 2019年築・ 180戸・ 11階建・東亜建設工業（株）、多田建設（株）

推定売買価格7,427万円70㎡・106万円/㎡

推定募集賃料24.3万円/月75㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

1億1,000万円2LDK ・ 76.6㎡・ 10階・南東向き掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.28㎡）

3,228円/㎡75.28㎡なら 24.3万円／月

戸塚駅の60㎡〜・築5〜15年の22棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,228円/㎡

2,003円/㎡中央値 2,970円/㎡5,170円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）28件

●は戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2019年1月築7年
階数: 地下1階付11階建
総戸数: 180戸
管理会社: —
施工会社: 東亜建設工業（株）、多田建設（株）
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

戸塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

14万円/㎡〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,150,000円/㎡前年比 +7.5%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ20

ローソンほか3店徒歩2分127m
ファミリーマート戸塚矢沢店ほか11店徒歩3分170m
セブン-イレブンほか3店徒歩3分209m
ほか17件

スーパー6

スーパー三和徒歩2分129m
業務スーパー徒歩3分180m
東急ストア戸塚店徒歩3分203m
まいばすけっと戸塚駅南徒歩4分262m
戸塚東急ストア徒歩4分263m
ピアゴ徒歩8分601m

薬局・ドラッグストア11

ハックドラッグ徒歩2分112m
サンドラッグ徒歩2分114m
ツルハドラッグ徒歩3分187m
マツモトキヨシ徒歩3分201m
フィットケア・エクスプレス徒歩3分201m
ひだまり薬局徒歩3分211m
ハートフル薬局徒歩3分230m
くすりセイジョー徒歩7分518m
ほか3件

医療機関115

ひかり在宅クリニック徒歩2分96m
横浜戸塚駅前内科徒歩2分109m
日本調剤　戸塚駅前薬局徒歩2分109m
たいよう皮ふ科クリニック徒歩2分109m
仁天堂薬局西口店徒歩2分119m
医療法人横浜未来ヘルスケアシステム戸塚共立第１病院附属サクラス乳腺クリニック徒歩2分128m
医療法人社団泰晴会らいおん歯科クリニックサクラス戸塚徒歩2分128m
山路整形外科徒歩2分128m
ほか107件

大規模小売店6

サクラス戸塚徒歩2分128m
菊屋百貨店徒歩3分161m
戸塚西口共同ビル徒歩3分203m
アピタ戸塚店徒歩4分268m
ラピス戸塚1徒歩5分368m
ラピス戸塚2徒歩6分455m

小学校2

横浜市立戸塚小学校徒歩5分353m
横浜市立東戸塚小学校徒歩10分730m

中学校1

横浜市立戸塚中学校徒歩9分643m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校戸塚小学校
中学校戸塚中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜市営1号線

JR東海道線

最寄り駅

横須賀線戸塚徒歩5分