← 一覧へ戻るフェルクルールプレスト池袋ウエスト
東京都板橋区南町14-4 ・ 要町駅 徒歩6分 ・ 2019年築 ・ 64戸 ・ 14階建
推定売買価格3,340万円25㎡・134万円/㎡
推定募集賃料11.7万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 10.5万円1K ・ 26.14㎡ ・ 4階 ・ 管理費20,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 10.9万円1K ・ 26.15㎡ ・ 6階 ・ 管理費16,000円 ・ 礼2万円掲載元で見る →
- 10.9万円1K ・ 26.15㎡ ・ 6階 ・ 管理費16,000円 ・ 礼2万円掲載元で見る →
- 11.7万円1DK ・ 25.8㎡ ・ 7階 ・ 管理費5,000円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.14㎡）
4,464円/㎡26.14㎡なら 11.7万円／月
要町駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の25棟の中で安いほう（下位20%）
3,259円/㎡中央値 5,181円/㎡6,076円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）53件
この建物で確認されている広さ26〜27㎡（256件の掲載・成約から。26㎡〜27㎡ の住戸もあります）
●は要町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2019年7月築7年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 64戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
要町駅徒歩6分
実取引要町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩10分
実取引池袋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千川駅徒歩15分
実取引千川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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60万円/㎡ 〜 149万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 676,000円/㎡前年比 +9.9%
150m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ45
- ファミリーマート 豊島高松一丁目店ほか19店徒歩3分232m
- セブン-イレブンほか12店徒歩4分303m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分354m
- ミニストップ 板橋中丸店ほか3店徒歩6分431m
- ローソンほか2店徒歩6分454m
- デイリーヤマザキ徒歩8分564m
- 肉之fc徒歩8分634m
- 赤札堂 超市徒歩10分731m
- ほか37件
スーパー14
- まいばすけっと 豊島高松２丁目ほか6店徒歩1分61m
- 大黒屋徒歩2分107m
- マルエツ 板橋南町店徒歩3分218m
- ライフ池袋三丁目店徒歩6分417m
- Big-A徒歩6分480m
- 赤札堂徒歩9分660m
- MEGAドン・キホーテ徒歩10分724m
- 成城石井徒歩10分791m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア6
- 鈴薬局徒歩6分434m
- ドラッグセイムス徒歩7分551m
- 一二三堂薬局徒歩8分596m
- ココカラファイン徒歩8分603m
- クリエイト薬局徒歩9分692m
- 佐藤薬局徒歩9分697m
医療機関94
- 原内科クリニック徒歩4分299m
- 有限会社 児島薬局徒歩5分357m
- 雄飛堂薬局 池袋トキワ通り店徒歩5分364m
- 医療法人社団治世会 金子歯科医院徒歩5分368m
- 長嶺歯科医院徒歩5分369m
- 医療法人社団邦英会 関野臨床薬理クリニック徒歩5分396m
- 医療法人社団久福会 関野病院徒歩5分396m
- 田島歯科医院徒歩6分403m
- ほか86件
小学校4
- 豊島区立高松小学校徒歩7分531m
- 板橋区立板橋第五小学校徒歩8分605m
- 豊島区立池袋小学校徒歩9分674m
- 立教小学校徒歩10分744m
中学校2
- 豊島区立千川中学校徒歩3分175m
- 立教池袋中学校徒歩9分650m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 板橋第五小学校
- 小学校 高松小学校
- 小学校 池袋小学校
- 中学校 千川中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 副都心線 要町 徒歩6分
- 山手線 池袋 徒歩10分
- 有楽町線 千川 徒歩15分